Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 262 m² Powierzchnia 6 Łazienki
Cena ofertowa 540 000 € 2 061 €/m²

Opis nieruchomości

Domy w stanie deweloperskim w ekskluzywnym projekcie mieszkaniowym
Na sprzedaż jest działka z wybudowanymi obiektami w stanie roh-bau oraz opłaconą wkładką komunalną na budowę dwóch nowoczesnych domów w starannie zaplanowanym projekcie mieszkaniowym liczącym dziewięć ekskluzywnych jednostek. Projekt znajduje się na skraju cichej istrijskiej osady, otoczony zielenią i gajami oliwnymi, i stanowi doskonałe połączenie natury, designu i komfortu. Dom 1A ma powierzchnię użytkową 131,1 m2 na działce. Każda jednostka posiada dwa miejsca parkingowe i prywatny dziedziniec. Parter zapewnia przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, łazienkę z prysznicem, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz taras o powierzchni 22 m2 z widokiem na ogród i basen. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, garderobą i balkonem, a dodatkowo przewidziano pokój na pranie. Nieruchomość daje doskonałą możliwość wykończenia według własnych upodobań, przy już zrealizowanej kluczowej części inwestycji i rozwiązanej infrastrukturze komunalnej. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie spokoju i dostępności; w pobliżu znajdują się Poreč, jedna z najsłynniejszych turystycznych perełek Istrii, oraz Rovinj, słynący ze starego miasta i urokliwych kamiennych ulic. Okolica obfituje w zadbane ścieżki i panoramiczne drogi, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, a architektura domu łączy współczesny design, ciepło naturalnych materiałów i funkcjonalność przestrzeni. Poreč oddalone jest zaledwie 11 km, a morze i najbliższe plaże znajdują się w odległości 8.5 km. Na działce dostępne są już woda i miejskie kanalizacje, natomiast prąd jest w trakcie budowy. Domy zaprojektowano jako idealne miejsce na spokojne życie rodzinne lub luksusowy wypoczynek, z naciskiem na estetykę, jakość wykonania i harmonię z otoczeniem naturalnym.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 061 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 665 €/m²
Różnica względem mediany -43,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 786 €/m²–4 800 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 638 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
540 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
262 m²
Powierzchnia działki
1 053 m²
Pokoje
6
Łazienki
6
ID ogłoszenia
303093

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 2 061 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 262 m² · Powierzchnia działki: 1 053 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.