Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 262 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 540 000 € 2 061 €/m²

Popis nemovitosti

Domy v nedokončené fázi v exkluzivním rezidenčním projektu
Na prodej je pozemek s postaveným roh-bau zařízení a placený komunální příspěvek na výstavbu dvou moderních domů v rámci pečlivě plánovaného rezidenčního projektu číslování devět exkluzivních jednotek. Projekt se nachází na okraji klidné istrijské osady, obklopené zelení a olivovými háji, a představuje dokonalou kombinaci přírody, designu a comfort.House 1A má rozlohu 131,1 m2 obytného prostoru na pozemku.
V přízemí je prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, koupelna se sprchovým koutem, dvě komory a terasa 22 m2 s výhledem do zahrady a na bazén.
V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, šatní skříní a balkonem, zatímco další pokoj je k dispozici pro praní prádla. Tato vlastnost poskytuje vynikající příležitost k dokončení podle vlastního přání, s již provedenou klíčovou součástí investice a vyřešené komunální infrastruktury.
Tato lokalita poskytuje ideální kombinaci klidu a dostupnosti v okolí jsou Poreč, jeden z nejznámějších turistických skvostů Istrie, a Rovinj, známý pro své staré město a okouzlující kamenné ulice.
Okolí oplývají dobře udržované cesty a panoramatické silnice, ideální pro chůzi, běh nebo cyklistiku, zatímco architektura domu sama o sobě kombinuje moderní design, teplo přírodních materiálů a funkčnost prostoru.
Poreč je jen 11 km pryč, a moře a nejbližší pláže se nacházejí na 8.5 km.Na zemi, voda a městské kanalizace jsou již k dispozici, zatímco elektřina je v současné době ve fázi výstavby. Domy jsou navrženy jako ideální místo pro klidný rodinný život nebo luxusní dovolenou, s důrazem na estetiku, kvalitu konstrukce a harmonii s přírodním prostředím.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 061 €/m²
Medián podobných nabídek 3 665 €/m²
Rozdíl proti mediánu -43,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 786 €/m²–4 800 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 638 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
540 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
262 m²
Velikost pozemku
1 053 m²
Pokoje
6
Koupelny
6
ID inzerátu
303093

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 2 061 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 262 m² · Velikost pozemku: 1 053 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje