Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Dom, Poreč, Na predaj, 168,00 m²
ISTRIJA, POREČ (OKOLIE) - Moderná nová budova blízko mesta a mora Len 4 km od centra Poreča a krásnych pláží sa nachádza táto výnimočná moderná vila v novej budove, ideálna pre luxusné bývanie alebo turistické prenájmy. Moderný dom, s dôrazom na komfort a funkčnosť obytného priestoru o rozlohe 168 m2 rozdeleného na dva poschodia. Prízemie dominuje jasný, otvorený priestor, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Vďaka veľkým skleneným stenám má táto centrálná časť domu priamy prístup na terasu pri bazéne. Na prízemí sú tiež dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, ako aj praktická toaleta pre hostí s práčovňou a úložným priestorom. Prvé poschodie je vyhradené pre extra súkromie, ponúka dve pohodlné spálne a dve kúpeľne. Srdcom 600 m2 veľkej záhrady je veľký vyhrievaný bazén s terasou na slnko a vonkajšou sprchou. Záhrada je úplne oplotená a diskrétna, s parkovaním pre aspoň dva vozidlá. Kompletný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie v celom dome a klimatizáciu vo všetkých izbách. Vila sa predáva v nevybavenej fáze, pripravená na zariadenie podľa vlastného vkusu nového majiteľa. Táto vila predstavuje dokonalú investíciu pre turistický prenájom alebo ideálny rodinný dom, spájajúci luxus, súkromie a špičkové vybavenie!I33582Poreč

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 548 €/m²

Medián podobných ponúk 3 788 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +72,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 274 €/m²–4 233 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poreč 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 490 000 € · 168 m² 2 917 €/m² Podobnosť 100 % POREč 780 000 € · 168 m² 4 643 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 775 000 € · 168 m² 4 613 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 689 000 € · 167 m² 4 126 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

750 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

300543

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 6 548 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 750 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia