Kuća Poreč

Opis nekretnine

Kuća, Poreč, Prodaja, 168.00m²
ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Moderna novogradnja u blizini grada i moraNa samo 4 km od centra Poreča i predivnih plaža, smjestila se ova izuzetna moderna vila u novogradnji, idealna za luksuzan život ili turističko iznajmljivanje.Moderna kuća, s naglaskom na udobnost i funkcionalnost stambene površine 168 m2 raspoređene na dvije etaže. U prizemlju dominira svijetao, otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, ovaj centralni dio kuće ima direktan izlaz na bazensku terasu. U prizemlju su smještene i dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, kao i praktični WC za goste s vešerajem te spremište.Prvi kat je rezerviran za dodatnu privatnost, nudeći dvije komforne spavaće sobe i dvije kupaonice.Srce okućnice od 600 m2 čini veliki GRIJANI BAZEN s terasom za sunčanje i vanjskim tušem. Okućnica je potpuno ograđena i diskretna, s osiguranim parkingom za najmanje dva vozila.Kompletan komfor osigurava podno grijanje u cijeloj kući te klima uređaji predviđeni u svim sobama. Vila se prodaje u fazi bez namještaja, spremna za opremanje po vlastitom ukusu novog vlasnika.Ova vila predstavlja savršenu investiciju za turistički najam ili idealan obiteljski dom, spajajući luksuz, privatnost i vrhunsku opremu!I33582Poreč

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 548 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 788 €/m²

Razlika od medijana +72,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 274 €/m²–4 233 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Sličnost 100 % Poreč 490 000 € · 168 m² 2 917 €/m² Sličnost 100 % POREč 780 000 € · 168 m² 4 643 €/m² Sličnost 100 % POREČ 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Sličnost 100 % POREČ 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Sličnost 100 % POREČ 775 000 € · 168 m² 4 613 €/m² Sličnost 100 % POREČ 850 000 € · 167 m² 5 090 €/m² Sličnost 99 % POREČ 689 000 € · 167 m² 4 126 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 050 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

168 m²

Površina zemljišta

750 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

300543

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 6 548 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m² · Površina zemljišta: 750 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia