Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Izby 175 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 570 000 € 3 257 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč - Luxusná vila s bazénom na predaj
Istria, Poreč - Luxusná vila s bazénom na predaj
Nachádza sa v pokojnom prostredí na okraji mesta Poreč, obklopený modernými domami a prírodné scenérie, táto impozantná vila v súčasnej dobe vo výstavbe ponúka idylické útočisko.
Dokonale umiestnený len pár minút od živého centra Poreča a krištáľovo čisté pláže, táto nehnuteľnosť poskytuje všetky pohodlie moderného života s pokojom vidieckej oblasti.
Táto exkluzívna vila sa rozprestiera na 175.67 m2 cez dve poschodia, na priestrannom pozemku 762 m2.
Architektonický dizajn maximalizuje prirodzené svetlo s veľkými sklenenými stenami v obývacej izbe a jedálni, vytvára atraktívnu a jasnú atmosféru.
V prízemí vily sa nachádza vstupná hala, spálňa s kúpeľňou, kuchyňa, jedáleň, priestranná obývacia izba, WC, technická miestnosť a ďalší úložný priestor.
Elegantné schody vedú do prvého poschodia, kde sú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasy.
Vonkajší priestor je jedným z vrcholov, s veľkým bazénom, priestorom na opaľovanie a vonkajšou kuchyňou vybavenou tehlovým krbom, ktorý sa nachádza v krásne upravenej záhrade.
Klimatizácia vily je účinne riešená pomocou podlahového tepelného čerpadla Valiant a existujú aj solárne panely na ohrev vody, ktoré zabezpečujú život šetrný k životnému prostrediu.
Interiéry sú dokončené špičkovou keramikou a nový majiteľ má možnosť upraviť dokončovacie práce alebo si vybrať plne zariadený priestor za príplatok.
Poreč: Dokonalá zmes prírodných krás a mestského pohodlia
Vila má ideálnu polohu pre užívanie pokoja prírodného prostredia a blízkosti mestskej vybavenosti, takže je ideálny pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú luxusnú dovolenku alebo trvalý pobyt.
Kontaktné informácie
Robert Budimir
Licencia: 196/2019
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licencia: 156/2022
Telefón: +385 52 204 933
Mobilné: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaša spokojnosť je našou úlohou.
Tešíme sa na budúcu spoluprácu!
ALPHA LUXE GROUP MAJETOK
https://alphaluxegroup.hr
Vlastné ID: ALG-2689

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 257 €/m²
Medián podobných ponúk 4 155 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 477 €/m²–5 154 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 094 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
570 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
175 m²
Veľkosť pozemku
762 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
4
Toalety
1
Rok výstavby
2023
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
287454

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 257 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 175 m² · Veľkosť pozemku: 762 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 570 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 592 000 €; Molo Longo – 595 000 €; Spectrum Real Estate – 800 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje