Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 175 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 570 000 € 3 257 €/m²

Description du bien

Istrie, Poreč - Villa de luxe avec piscine à vendre
Istrie, Poreč - Villa de luxe avec piscine à vendre Située dans un environnement calme aux abords de Poreč, entourée de maisons modernes et de paysages naturels, cette impressionnante villa en cours de construction offre un havre idyllique. Parfaitement située à quelques minutes du centre animé de Poreč et des plages aux eaux cristallines, cette propriété offre tout le confort de la vie moderne avec la tranquillité de la zone rurale. Cette villa exclusive s'étend sur 175,67 m2 répartis sur deux étages, sur un terrain spacieux de 762 m2. Le design architectural maximise la lumière naturelle grâce à de grandes parois vitrées dans le salon et la salle à manger, créant une atmosphère attrayante et lumineuse. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un hall d'entrée, une chambre avec salle de bain, une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux, des toilettes, une salle technique et un espace de rangement supplémentaire. Des escaliers élégants mènent au premier étage où se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès aux terrasses. L'espace extérieur est l'un des points forts, avec une grande piscine, un espace bronzage et une cuisine extérieure équipée d'une cheminée en briques, située dans un jardin magnifiquement aménagé. La climatisation de la villa est efficacement assurée grâce à la pompe à chaleur au sol Valiant, et il y a également des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, garantissant une vie respectueuse de l'environnement. Les intérieurs sont revêtus de céramiques de haute qualité, et le nouveau propriétaire a la possibilité d'ajuster les travaux de finition ou de choisir un espace entièrement meublé moyennant un supplément. Poreč : le mélange parfait de beauté naturelle et de confort urbain La villa est idéalement située pour profiter de la tranquillité de l'environnement naturel et de la proximité des commodités urbaines, ce qui la rend parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent des vacances de luxe ou une résidence permanente. Informations de contact Robert Budimir Licence : 196/2019 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1892 Email : [email protected] Marijana Budimir Licence : 156/2022 Tél. : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : [email protected] Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience une future coopération ! ALPHA LUXE GROUP PROPERTY https://alphaluxegroup.hr ID personnalisé : ALG-2689

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 257 €/m²
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Position du prix 16.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 477 €/m²–5 154 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 094 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
570 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
175 m²
Superficie du terrain
762 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes
1
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
287454

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 257 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 762 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 570 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 592 000 €; Molo Longo – 595 000 €; Spectrum Real Estate – 800 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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