Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom, okolie poreČ
Vila na predaj s bazénom vo výstavbe, tiché okolité prostredie, blízko Poreča. Prízemie (88,99m2) pozostáva z vstupnej haly, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne s kúpeľňou, toalety, technických miestností a schodov vedúciich na prvé poschodie. Na prvom poschodí (86,68m2) sú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu. Záhrada pozostáva z bazéna s ležadiskom, letnej kuchyne a 2-3 parkovacích miest. VYBAVENIE NEHNUTNOSTI: - klimatizácia v každej miestnosti (fan-coiler) - podlahové kúrenie cez tepelnú pumpu - solárne panely na ohrev teplej vody - vstavané toalety Geberit - vstavané batérie Hansgrohe - na mieru vyrobený nábytok za príplatok - kompletná technika bazéna Nehnuteľnosť je ideálna pre turistiku alebo pokojný rodinný život. PRE VŠETKY INFORMÁCIE A DOHODNUTIE PREHLIADKY MA KONTAKTUJTE S DÔVEROU: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 383 €/m²

Medián podobných ponúk 3 542 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 254 €/m²–4 135 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnosť 97 % POREČ 799 000 € · 180 m² 4 439 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 094 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE 570 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 570 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 592 000 €
• Molo Longo 595 000 €
• Spectrum Real Estate 800 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

592 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

175 m²

Veľkosť pozemku

762 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

117326

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 592 000 € · Cena za m²: 3 383 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 175 m² · Veľkosť pozemku: 762 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 570 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 592 000 €; Molo Longo – 595 000 €; Spectrum Real Estate – 800 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia