Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 175 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 592 000 € 3 383 €/m²

Opis nepremičnine

Vila z bazenom, okolica poreČ
Prodaja se vila s bazenom v gradnji, mirno okolje, okolica Poreča. Prizemlje (88,99m2) se sestavlja iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, spalnice s kopalnico, stranišča, tehnične prostorije ter stopnic, ki vodijo v prvi nadstropje. V prvem nadstropju (86,68m2) so 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso. Dvorišče se sestavlja iz bazena s sončno teraso, poletne kuhinje in 2-3 parkirnih mest. OPREMA NEKRETNINE: - klimatska naprava v vsaki prostoriji (fan-coiler) - talno ogrevanje preko toplotne črpalke - sončni paneli za ogrevanje tople vode - vgradni WC kotliči Geberit - vgradne pipe Hansgrohe - pohištvo po meri z doplačilom - popolna bazenska tehnika Nekretnina idealna za turizem ali za mirno družinsko življenje. ZA VSE INFORMACIJE IN ORGANIZACIJO OGLEDA SE OBRNITE NA ME Z ZAUPEM: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 383 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²

Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 254 €/m²–4 162 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 450 000 € · 175 m² 2 571 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 699 000 € · 174 m² 4 017 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 97 %

Poreč 395 000 € · 180 m² 2 194 €/m² Podobnost 97 %

Poreč 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobnost 97 %

Poreč 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 %

Poreč 799 000 € · 180 m² 4 439 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 094 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 592 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 175 m²
Velikost zemljišča: 762 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 4
ID oglasa: 117326

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 592 000 € · Cena na m²: 3 383 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m² · Velikost zemljišča: 762 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 570 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 570 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 592 000 €; Molo Longo – 595 000 €; Spectrum Real Estate – 800 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia