Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 82 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 315 000 € 3 841 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nenechajte si to ujsť! Vynikajúci dom vo výstavbe v blízkosti centra mesta Poreč
Riadový dom v skvelej lokalite, len 2 km od centra Poreča a mora. Rozprestiera sa na dvoch poschodiach s celkovou plochou 81.25 m2. Prízemie zahŕňa vstupnú halu/šatník, práčovňu, toaletu s pripojením na práčku a priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou v otvorenom priestore, s prístupom do záhrady. Schodisko vedie na prvé poschodie, kde je predsieň a dve spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou. Dom bude vybavený elektrickým podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach a klimatizácia bude inštalovaná v obývačke a spálňach. Pozemok o rozlohe približne 42 m2 zahŕňa jedno parkovacie miesto. Stavba začne začiatkom roku 2025. rok a dokončenie je plánované na jar 2026. roky. Kupujúci má možnosť vybrať si materiály pre interiérové vybavenie v súlade s rozpočtom. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre bývanie alebo ako investícia. Poreč je jednou z najznámejších turistických perál na istrijskom pobreží, nachádzajúcou sa na západnom pobreží Istrie, pozdĺž Jadranského mora. Toto malebné mesto ponúka dokonalú kombináciu bohatého kultúrneho dedičstva, prírodnej krásy a moderných vybavení, čo z neho robí ideálne miesto na dovolenku, ale aj na trvalý život. Mesto je viac než len turistická destinácia, je to mesto, ktoré ponúka kvalitný životný štýl. S priemerom viac ako 2,300 hodín slnečného svitu ročne, mierna stredomorská klíma robí z neho ideálne miesto na bývanie po celý rok. Kombinuje dynamického turistického ducha s pokojom istrijského spôsobu života, čo je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú aktívny a kvalitný život v krásnom prostredí. Pre akékoľvek ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, radi vám ponúkneme personalizovaný prístup a diskrétnu realitnú službu podľa vašich želaní a preferencií. Lorena Kogej Agentka s licenciou Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIC Agentka s licenciou Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 841 €/m²
Medián podobných ponúk 4 675 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 060 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 513 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
82 m²
Veľkosť pozemku
42 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
278244

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje