Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 315 000 € 3 841 €/m²

Popis nemovitosti

Nenechte si to ujít! Vynikající dům ve výstavbě nedaleko centra Poreče
Dům v řadě ve skvělé lokalitě, pouze 2 km od centra Poreče a moře.
Rozkládá se na dvou podlažích s celkovou plochou 81.25 m2.
V přízemí se nachází vstup/wardrobe, prádelna, WC s připojením na pračku a prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru koncepce, se vstupem do zahrady.
Schodiště vede do prvního patra, kde je předsíň a dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Dům bude vybaven elektrickým podlahovým vytápěním ve všech pokojích a klimatizace bude instalována v obývacím pokoji a ložnicích.
Děj o 42 m2 zahrnuje jedno parkovací místo.
Stavba začíná na začátku 2025.
rok a dokončení je plánováno na jaro 2026.
roky.
Kupující má možnost zvolit si materiály pro výzdobu interiéru v souladu s rozpočtem.
Tato nemovitost je ideálním řešením pro bydlení nebo jako investice.
Poreč je jednou z nejznámějších turistických perel na pobřeží Istrie, která se nachází na západním pobřeží Istrie, podél Jaderského moře.
Toto malebné město nabízí dokonalou kombinaci bohatého kulturního dědictví, přírodních krás a moderního vybavení, což z něj činí ideální místo pro dovolenou, ale také pro trvalý život.
Město je více než turistickou destinací, je to město, které nabízí kvalitní životní styl.
S průměrem více než 2,300 hodin slunečního svitu za rok, mírné středomořské klima z něj dělá ideální místo pro život po celý rok.
Spojuje v sobě dynamického turistického ducha s klidem istrijského způsobu života, což je ideální volbou pro ty, kteří hledají aktivní a kvalitní život v krásném prostředí.
Pro další informace a prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat a nabídnout vám osobní přístup a diskrétní služby vyhledávání nemovitostí podle vašich přání a preferencí.
Lorena Kogej
Agent s licencí
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIC
Agent s licencí
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 841 €/m²
Medián podobných nabídek 4 675 €/m²
Rozdíl proti mediánu -17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 841 €/m²–5 060 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 513 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
315 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
82 m²
Velikost pozemku
42 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
278244

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 841 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje