Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 82 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 315 000 € 3 841 €/m²

Objektbeschreibung

Verpassen Sie es nicht! Ausgezeichnetes Haus im Bau nahe dem Zentrum von Poreč
Haus in einer Reihe in einer großartigen Lage, nur 2 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 81,25 m2.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang/Kleiderschrank, eine Wäscherei, ein WC mit Anschluss an die Waschmaschine und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im Open-Space-Konzept mit Zugang zum Garten.
Die Treppe führt in den ersten Stock, wo es einen Flur und zwei Schlafzimmer gibt, jedes mit eigenem Bad.
Das Haus wird in allen Räumen mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sein, und die Klimaanlage wird im Wohnzimmer und im Schlafzimmer installiert.
Das Grundstück von ca. 42 m2 umfasst einen Parkplatz.
Baubeginn ist Anfang 2025.
Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Jahr.
Der Käufer hat die Möglichkeit, Materialien für die Inneneinrichtung entsprechend dem vorgesehenen Budget zu wählen.
Diese Immobilie ist die perfekte Lösung für eine Wohnungsfrage oder als Investition.
Poreč ist eine der bekanntesten touristischen Perlen an der istrischen Küste, an der Westküste Istriens, an der Adria gelegen.
Diese malerische Stadt bietet eine perfekte Mischung aus reichem kulturellem Erbe, natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Ort für einen Urlaub und ein dauerhaftes Leben macht.
Eine Stadt ist mehr als nur ein Reiseziel sie bietet einen hochwertigen Lebensstil.
Mit durchschnittlich mehr als 2.300 Sonnenstunden pro Jahr macht das milde mediterrane Klima es zu einem idealen Ort, um das ganze Jahr über zu leben.
Es verbindet einen dynamischen touristischen Geist mit der Ruhe der istrischen Lebensweise und macht es zur perfekten Wahl für diejenigen, die ein aktives und qualitativ hochwertiges Leben in einer wunderschönen Umgebung suchen.
Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne an uns wenden, um Ihnen einen individuellen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben anzubieten.
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Lizenzierter Agent
Mob 091/988-5843
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 841 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 607 €/m²
Abweichung vom Median -16,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 513 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
315 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
82 m²
Grundstück
42 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
278244

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 3 841 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 42 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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