Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Oblasť Poreč, 2 domy s viacerými bytovými jednotkami, priestranná záhrada
Na veľmi žiadanom mieste mimo centra Poreča, len 5 minút jazdy, sú na predaj dva rodinné domy s troma bytmi, dvoma štúdiami a jedným bytom.
V prvom dome, v prízemí, sa nachádza jeden byt s dvoma izbami, jeden byt s jednou izbou a v poschodí jeden byt s tromi spálňami.
V suteréne je práčovňa, kotolňa a špajza.
V druhom dome, ktorý nie je fyzicky spojený s prvým, je v prízemí byt približne 70 m2 pozostávajúci z obývačky a jedálne, kuchyne, kúpeľne, jednej spálne a priestrannej krytej terasy.
V poschodí sú dva štúdiové byty, každý s jednou izbou, kuchyňou a kúpeľňou.
Nižšie je tretí objekt, ktorý je v podstate malý dom s krbom a dielňou.
Celková plocha obytného pozemku s prislúchajúcou infraštruktúrou je približne 500 m2 s záhradou o rozlohe 2 895 m2, z čoho približne 1 000 m2 je stavebná plocha.
Byty sú klimatizované a vykonáva sa ústredné vykurovanie na olej, rezervoár má objem 5 000 litrov a je zakopaný.
Keďže všetky miestnosti majú kúrenie, je možné ich prenajímať počas celého roka.
Stavebná konštrukcia je z PVC a strecha je kompletne zrekonštruovaná.
Keďže záhrada je veľmi priestranná, existuje možnosť výstavby bazéna.
Okolo domu je priestor pre približne dvanásť áut.
Súčasný majiteľ sa roky zaoberá prenájmom bytov a budúci majiteľ má možnosť v tom pokračovať.
Ide o mimoriadne zaujímavú nehnuteľnosť vďaka mikrolokácii, ktorá sa na trhu s nehnuteľnosťami vyskytuje veľmi zriedkavo, a vďaka potenciálu, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka.
Pre podrobnosti prosím volajte +385981927301 alebo pošlite e‑mail na [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
830 000 € · 500 m²
1 660 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
2 080 000 € · 510 m²
4 078 €/m²
Podobnosť 92 %
POREč
1 195 000 € · 520 m²
2 298 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
1 100 000 € · 520 m²
2 115 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
1 199 990 € · 454 m²
2 643 €/m²
Podobnosť 91 %
POREČ
950 000 € · 500 m²
1 900 €/m²
Podobnosť 88 %
POREČ
850 000 € · 486 m²
1 749 €/m²
Podobnosť 87 %
Poreč
1 050 000 € · 430 m²
2 442 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 000 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 500 m²
- Veľkosť pozemku
- 2 895 m²
- Izby
- 8
- ID inzerátu
- 274633
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 2 895 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
