Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Région de Poreč, 2 maisons avec plusieurs unités résidentielles, grand jardin
Dans un emplacement très recherché, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Poreč, deux maisons familiales comprenant trois appartements, deux studios et un appartement sont à vendre.
Dans la première maison, au rez-de-chaussée, il y a un appartement de deux pièces, un appartement d'une pièce et à l'étage un appartement de trois chambres.
Au sous-sol se trouvent une buanderie, une chaufferie et un cellier.
Dans la deuxième maison, qui n'est pas physiquement reliée à la première, au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'environ 70 m2 composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse couverte spacieuse.
À l'étage, il y a deux studios, chacun avec une pièce, une cuisine et une salle de bains.
En dessous se trouve un troisième bien, essentiellement une petite maison avec un foyer et une boîte à outils.
La superficie totale de la zone résidentielle avec les installations annexes est d'environ 500 m2, avec un jardin de 2 895 m2 dont environ 1 000 m2 de terrain constructible.
Les appartements sont climatisés et le chauffage central au fioul est installé, le réservoir a une capacité de 5 000 litres enterré.
Comme toutes les pièces sont chauffées, il est possible de les louer toute l'année.
Les menuiseries sont en PVC et le toit a été entièrement rénové.
Étant donné que le jardin est très spacieux, il est possible d'y construire une piscine.
Il y a de la place pour une douzaine de voitures autour de la maison.
Le propriétaire actuel loue des appartements depuis des années et le futur propriétaire a la possibilité de poursuivre cette activité.
Il s'agit d'un bien extrêmement intéressant en raison de la microlocalisation, très rare sur le marché immobilier, et du potentiel qu'il offre.
Pour plus de détails, veuillez appeler le +385981927301 ou envoyer un e‑mail à [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 500 m²
- Superficie du terrain
- 2 895 m²
- Chambres
- 8
- ID de l’annonce
- 274633
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 2 895 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
