Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zona Parenzo, 2 case con più unità abitative, ampio giardino
In una posizione estremamente richiesta, a soli 5 minuti di auto dal centro di Poreč, sono in vendita due case familiari con tre appartamenti, due studi e un appartamento.
Nella prima casa, al piano terra, si trova un appartamento con due camere, un appartamento con una camera e al piano superiore un appartamento con tre camere da letto.
Nel seminterrato c'è una lavanderia, una caldaia e un ripostiglio.
Nella seconda casa, che non è fisicamente collegata alla prima, al piano terra è situato un appartamento di circa 70 m2 composto da soggiorno e sala da pranzo, cucina, bagno, una camera da letto e un ampio terrazzo coperto.
Al piano superiore ci sono due appartamenti tipo studio, ciascuno con una camera, cucina e bagno.
Di seguito si trova un terzo edificio, in sostanza una piccola casetta con focolare e deposito attrezzi.
La superficie totale abitabile, compreso l'edificio accessorio, è di circa 500 m2 con un giardino di 2.895 m2, di cui circa 1.000 m2 di terreno edificabile.
Gli appartamenti sono climatizzati e il riscaldamento centralizzato a gasolio è stato installato, con un serbatoio interrato da 5.000 litri.
Poiché tutte le stanze hanno riscaldamento, è possibile affittare durante tutto l'anno.
Le infissi sono in PVC e il tetto è stato completamente rinnovato.
Dato che il giardino è davvero ampio, c'è la possibilità di costruire una piscina.
Intorno alla casa c'è spazio per parcheggiare circa dieci auto.
Il proprietario attuale gestisce da anni l'attività consolidata di affitto di appartamenti e il futuro proprietario può continuare la stessa attività.
Questa è una proprietà estremamente interessante per la micro‑posizione stessa, rara sul mercato immobiliare, e per il potenziale che offre.
Per dettagli, si prega di chiamare il numero +385981927301 o inviare e‑mail a [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 000 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 500 m²
- Dimensione del terreno
- 2 895 m²
- Camere
- 8
- ID annuncio
- 274633
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 000 000 € · Prezzo al m²: 2 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 500 m² · Dimensione del terreno: 2 895 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 8
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
