Dom Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, okolie, jedinečná luxusná vila s panoramatickým výhľadom na more
Istrie, Poreč, okolie – unikátna luxusná vila s 5 spálňami a krásnym výhľadom na more!
Obklopená pôvodnou istrijskou prírodou neďaleko mora a mesta Poreč, táto krásna vila je na predaj.
Vzhľadom na náročný architektonický projekt a konštrukciu, ktorá vystupuje zo strmé skaly, ponúka výnimočný panoramatický výhľad na more, istrijské vinice a olivové háje.
V jasnom počasí sa výhľad rozprestiera až na pobrežie Talianska a Benátky a na sever k Alpám.
Dom sa rozprestiera na impozantných 412 m2.
Výťah vás vyvezie do záhrady a upravenej záhrady s infinity bazénom.
Prízemie dominuje veľký obývačký priestor s plne sklenenou kuchyňou, čo podčiarkuje pocit priestrannosti a luxusu.
Na prízemí sa nachádza aj sauna, kúpeľňa, samostatná toaleta a dve miestnosti, ktoré môžu mať viacero funkcií podľa preferencií majiteľa (fitness, spálňa, vinotéka alebo kancelária).
S krásnym otvoreným schodiskom stúpame na druhé poschodie, kde sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Všetky miestnosti sú prepojené terasou.
Jacuzzi je strategicky umiestnené na terase.
Unikátne na tejto nehnuteľnosti je, že zo všetkých miestností, vrátane prízemia, je k dispozícii panoramatický výhľad.
Je dôležité spomenúť, akým krásne je integrovaná vonkajšia letná kuchyňa s krbom, ktorý spája exteriér a interiér do jedného celku.
Podlahové kúrenie je realizované v celom dome na tepelnom čerpadle a každá miestnosť má klimatizáciu.
V miestnostiach bol tiež zavedený systém rekuperácie vzduchu.
V obývačke je možnosť inštalovať krb.
Špičkové stolárske a izolačné materiály poskytujú domu energetickú triedu A+.
Vonkajší infinity bazén má vykurovací systém.
Je nainštalované video sledovanie a poplašný systém.
Okrem vonkajšieho výťahu je parkovisko pre 4 vozidlá.
Táto jedinečná nehnuteľnosť na trhu je ideálna pre budúcich majiteľov, ktorí chcú luxusný dom s veľkým priestorom, obklopený prírodou, súkromím, pokojom a panoramatickým výhľadom na more.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
1 199 000 € · 437 m²
2 744 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
1 400 000 € · 402 m²
3 483 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
1 490 000 € · 400 m²
3 725 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
1 300 000 € · 450 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
785 000 € · 394 m²
1 992 €/m²
Podobnosť 92 %
Poreč
990 000 € · 395 m²
2 506 €/m²
Podobnosť 91 %
Poreč
2 300 000 € · 462 m²
4 978 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 412 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 090 m²
- Izby
- 7
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 273868
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 3 277 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 412 m² · Veľkosť pozemku: 1 090 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
