Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, villa de luxe unique avec vue panoramique sur la mer
Istrie, Poreč, environs - Villa de luxe unique avec 5 chambres et une belle vue sur la mer !
Entourée par la nature autochtone istrienne, non loin de la mer et de la ville de Poreč, cette belle villa est à vendre.
Compte tenu du projet architectural ambitieux et de la structure qui s'élève depuis la falaise escarpée, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, les vignobles istriens et les oliveraies.
Par temps clair, la vue s'étend jusqu'à la côte italienne et Venise, et au nord jusqu'aux Alpes.
La maison s'étend sur un impressionnant 412 m2.
L'ascenseur vous conduit au jardin et au jardin paysager avec piscine à débordement.
Le rez-de-chaussée est dominé par un grand salon avec une cuisine entièrement vitrée, qui souligne une impression d'espace et de luxe.
Toujours au rez-de-chaussée, il y a un sauna, une salle de bain, des toilettes séparées et deux pièces pouvant avoir plusieurs fonctions selon les préférences du propriétaire (fitness, chambre, cave à vin ou bureau).
Avec un bel escalier ouvert, nous montons au deuxième étage où se trouvent trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain.
Toutes les pièces sont reliées par une terrasse.
Un jacuzzi est stratégiquement placé sur la terrasse.
Ce qui rend cette propriété unique, c'est que depuis toutes les pièces, y compris le rez-de-chaussée, une vue panoramique est offerte.
Il est important de mentionner à quel point la cuisine d'été extérieure est magnifiquement intégrée avec une cheminée qui unit l'extérieur et l'intérieur en un tout.
Le chauffage au sol est assuré dans toute la maison grâce à une pompe à chaleur, et chaque pièce est climatisée.
Un système de récupération d'air a également été installé dans les pièces.
Dans le salon, il est possible d'installer une cheminée.
Des menuiseries et des matériaux d'isolation supérieurs confèrent à la maison une classe énergétique A+.
La piscine à débordement extérieure est équipée d'un système de chauffage.
Il y a une vidéosurveillance et un système d'alarme.
En plus de l'ascenseur extérieur, il y a un parking pour 4 véhicules.
Cette propriété unique sur le marché est idéale pour les futurs propriétaires qui souhaitent une maison de luxe avec beaucoup d'espace, entourée par la nature, intimité, paix et vues panoramiques sur la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 412 m²
- Superficie du terrain
- 1 090 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 273868
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 3 277 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 412 m² · Superficie du terrain: 1 090 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
