Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, jedinečná luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře
Istrie, Poreč, okolí - Jedinečná luxusní vila s ložnicemi 5 a krásným výhledem na moře!
Obklopen autochtonní istrijské přírody nedaleko od moře a města Poreč, tato krásná vila je na prodej.
Vzhledem k náročnému architektonickému projektu a struktuře, která stoupá ze strmého útesu, nabízí výjimečný panoramatický výhled na moře, istrijské vinice a olivové háje.
Za jasného počasí se výhled rozšiřuje na pobřeží Itálie a Benátek a na sever do Alp.
Dům se rozprostírá na impozantním 412 m2.
Výtah vás zavede do zahrady a upravené zahrady s nekonečným bazénem.
V přízemí dominuje velký obývací pokoj s plně prosklenou kuchyní, která zdůrazňuje pocit prostornosti a luxusu.
Také v přízemí se nachází sauna, koupelna, samostatná toaleta a dvě místnosti, které mohou mít více funkcí v závislosti na preferencích majitele (fitness, ložnice, vinotéka nebo kancelář).
S krásným otevřeným schodištěm vylezeme do druhého patra, kde jsou tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.
Všechny pokoje jsou propojeny terasou.
Jacuzzi je strategicky umístěn na terase.
Jedinečný pro tuto vlastnost je skutečnost, že ze všech pokojů, včetně přízemí, panoramatický výhled je poskytován.
Je důležité zmínit, jak krásně integrovaná je venkovní letní kuchyně s krbem, který kombinuje exteriér a interiér do jednoho celku.
podlahové vytápění se provádí v celém domě na tepelném čerpadle, a každý pokoj má klimatizaci.
V místnostech byl zaveden také systém rekuperace vzduchu.
V obývacím pokoji je možnost instalace krbu.
Vynikající tesařské a izolační materiály dávají domu energetickou třídu A+.
Venkovní nekonečný bazén má topný systém.
Byl tam kamerový systém a alarm.
Kromě venkovního výtahu je k dispozici parkoviště pro vozidla 4.
Tato jedinečná nemovitost na trhu je ideální pro budoucí majitele, kteří chtějí luxusní dům se spoustou prostoru obklopený přírodou, intimitou, klidem a panoramatickým výhledem na moře.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
1 435 000 € · 410 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 800 000 € · 390 m²
4 615 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
1 199 000 € · 437 m²
2 744 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
780 000 € · 420 m²
1 857 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 376 000 € · 420 m²
3 276 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
1 200 000 € · 402 m²
2 985 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
1 200 000 € · 402 m²
2 985 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
495 000 € · 405 m²
1 222 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 412 m²
- Velikost pozemku
- 1 090 m²
- Pokoje
- 7
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 273868
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 3 277 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 412 m² · Velikost pozemku: 1 090 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
