Dom Poreč

Istria - Poreč, stredomorská vila s výhľadom na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj jedinečnú, impozantnú kamennú vilu neďaleko mesta Poreč. Na západnom pobreží Istrie, s úchvatným výhľadom na modré more a zelenú krajinu v okolí, sa nachádza tento skutočný klenot medzi vilami, len 13 km od Poreča a prvých pláží. Vila sa nachádza na samostatnom pozemku o rozlohe 826 metrov štvorcových, v malom domorodom ístrijskom prostredí, ktoré sľubuje harmóniu života a pokoj každodenného života. Prístup k vile je zabezpečený asfaltovou cestou so všetkou infraštruktúrou na dvore vily. Táto impozantná kamenná vila v pravom stredomorskom štýle má hrubú plochu 265,86 metra štvorcového. Vila je obklopená krásnou krytou terasou s jedinečným výhľadom na more, s neustále fúkajúcim vánkom, ktorý zabezpečí príjemný pobyt. Vonkajšia časť vily je zdobená krásnou záhradou, ktorej majitelia venujú osobitnú pozornosť a vynakladajú veľké úsilie na vzhľad botanickej a krajinárskej úpravy dvora. Nachádzajú sa tu olivové stromy, figovníky, zelené okrasné rastliny a celý dvor je oplotený hustými, udržiavanými živými plotmi. Najväčšiu pozornosť tohto krásneho prostredia určite pritiahol rybník s nádherným vzhľadom, ktorý je spojený s dvorom špeciálnym dreveným mostíkom. >>bos_Latn<< Celý dvor je osvetlený, rovnako ako olivové stromy. Na dvore je tiež drevený záhradný domček a letná kuchyňa. Celý dvor je zavlažovaný pomocou zavlažovacieho systému. Pri vstupe do vily nájdeme krásnu predsieň starostlivo navrhnutú majiteľom, ako aj zvyšok obytného priestoru. Je tu vstupná hala, obývačka s výhľadom na more, jedáleň s výhľadom na more a záhradu, kuchyňa a spálňa špeciálne navrhnutá s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta a špeciálna obuvová zóna. Celý priestor je zdobený špeciálnymi prvkami nábytku a dizajnu, špeciálnymi dekoratívnymi stenami a ďalšími detailmi, na ktoré sú majitelia obzvlášť hrdí. Obývačka je vybavená krásnym krbom, ktorý vám určite poskytne úžasnú zimnú atmosféru v stredomorských regiónoch. Vertikálna komunikácia medzi prízemím a prvým poschodím je zabezpečená vnútorným, dreveným, zakriveným schodiskom. Na poschodí vily sa nachádzajú ďalšie dve spálne, jedna o niečo menšia a druhá väčšia. Väčšia spálňa má vlastnú kúpeľňu a impozantný krytý balkón s úžasným výhľadom na more. Postele a vstavané skrine majitelia nechávajú na predaj. V celej vile majitelia nechávajú všetky vstavané skrine v dolnej spálni, sadu vstavaných zariadení, sanitárne vybavenie a sadu kuchýň. Vykurovací systém vo vile je inštalovaný podlahové kúrenie v prízemí a radiátory na poschodí (centrálne plynové kúrenie). Vila je vybavená klimatizáciou, kamerami a alarmami. Vila obsahuje čistič vody pre celý dom a jeden špeciálny čistič vody na pitnú vodu v kuchyni. Na pozemku je umiestnená plynová nádrž s objemom 2700 m3, zakopaná pod zem. Vila má možnosť 4 parkovacích miest, 2 na dvore, 2 mimo dvoru. Bazén na dvore nebol nikdy postavený, ale je zahrnutý v stavebnom povolení, hrubá plocha 23,75 m2 v dĺžke a hĺbka 130 – 150 m. Vzdialenosti od nehnuteľnosti: Poreč – Letisko Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Viedeň, 544 km Poreč – Praha, 868 km Poreč – Mníchov, 565 km Ak plánujete začať nový život v Istrii a táto impozantná stredomorská vila je pre vás tou správnou voľbou, poďme spoločne otvoriť novú kapitolu vášho života a kontaktujte nás na 00385 923782803 alebo e‑mail: [email protected]. Poplatok za služby agentúry je 3 % + DPH.