Casa Poreč

Istria - Parenzo, villa mediterranea con vista mare
Kaiser Immobilien offre in vendita una villa di pietra unica e imponente vicino alla città di Poreč. Sulla costa occidentale dell'Istria, con una vista incantevole sul blu del mare e sul paesaggio verde nelle vicinanze, si trova questa vera bellezza tra le ville, distante solo 13 km da Poreč e dalle prime spiagge. La villa si trova su un lotto autonomo di 826 metri quadrati, in un piccolo contesto autoctono istriano che promette armonia di vita e tranquillità quotidiana. L'accesso alla villa è garantito da una strada asfaltata con tutta l'infrastruttura nel cortile della villa. Questa imponente villa di pietra dallo stile autenticamente mediterraneo ha una superficie lorda di 265.86 metri quadrati. La villa è circondata da una splendida terrazza coperta con vista unica sul mare, dove costantemente soffia una brezza che renderà il vostro soggiorno piacevole. Lo spazio esterno della villa è curato con un magnifico giardino a cui i proprietari prestano particolare attenzione, dedicando grande impegno all'aspetto botanico e all'arredo del cortile. Qui si trovano alberi di ulivo, fichi, vegetazione ornamentale verde e l'intero cortile è recintato da una siepe alta e ben curata. La maggiore attenzione di questo splendido ambiente è sicuramente attirata dallo stagno di bell'aspetto, collegato al cortile tramite un ponte di legno speciale. L'intero cortile è illuminato così come gli alberi di ulivo. Nel cortile si trovano anche una casetta da giardino in legno e una cucina estiva. L'intero cortile è irrigato tramite un sistema di irrigazione. Entrando nella villa, troviamo un magnifico ingresso progettato meticolosamente dalla proprietaria, così come l'intera restante zona abitativa. Qui si trovano l'atrio d'ingresso, il soggiorno con vista sul mare, la sala da pranzo con vista sul mare e sul giardino, la cucina e una camera da letto progettata con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e uno spazio dedicato alle scarpe. L'intero spazio è decorato con elementi speciali di arredo e design, pareti decorative particolari e altri dettagli di cui i proprietari sono particolarmente orgogliosi. Il soggiorno è arricchito da un bellissimo camino che sicuramente garantirà un incantevole clima invernale nelle zone mediterranee. La comunicazione verticale tra il piano terra e il primo piano è realizzata tramite una scala interna, in legno, a chiocciola. Al piano superiore della villa si trovano altre due camere da letto, una leggermente più piccola e una più grande. La camera da letto più grande ha il proprio bagno e il suo imponente balcone coperto con una vista incantevole sul mare. Il letto e l'armadio a incasso sono lasciati in vendita dai proprietari. In tutta la villa i proprietari lasciano tutti gli armadi a incasso nella camera da letto inferiore, l'intero arredo installato, gli sanitari e la cucina completa. Il sistema di riscaldamento nella villa è installato tramite riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore (riscaldamento centralizzato a gas). La villa è completamente attrezzata con condizionatori, telecamere e allarmi. La villa dispone di un depuratore d'acqua per l'intera casa e di un depuratore speciale per l'acqua potabile in cucina. Il serbatoio del gas di 2700 m3 si trova sul lotto, interrato sotto terra. La villa ha la capacità per 4 posti auto, 2 nel cortile, 2 fuori dal cortile. La piscina nel cortile non è mai stata costruita, tuttavia è inclusa nel permesso di costruzione, superficie lorda 23.75 m2, lunghezza e profondità da 130 - 150m. Distanza della proprietà dai luoghi: Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km Poreč - Lubiana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monaco, 565 km Se state pianificando di iniziare una nuova vita in Istria, e questa imponente villa mediterranea è la scelta giusta per voi, permetteteci di iniziare insieme a voi un nuovo capitolo della vostra vita e contattateci al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected]. La provvigione dell'agenzia è del 3%+IVA.