Hiša Poreč

Istra - Poreč, mediteranska vila s pogledom na morje
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo edinstveno, impresivno kamnito vilo v bližini mesta Poreč. Na zahodni obali Istre, s očarljivim pogledom na modrino morja in zelenim pokrajinom v bližini, se je postavila ta prava lepota med vilami, oddaljena le 13 km od Poreč in prvih plaž. Vila se nahaja na samostojni parceli velikosti 826 kvadratnih metrov, v majhni avtohtonem istrskem okolju, ki obljublja harmonijo življenja in mir vsakodnevnega bivanja. Dostop do vile je zagotovljen z asfaltirano cesto z vso infrastrukturo na dvorišču vile. Ta impresivna, kamnita vila, ki spominja pravi mediteranski šarm, je velikosti 265,86 kvadratnih metrov bruto površine. Vilo obdaja čudovita krita terasa z edinstvenim pogledom na morje, ob kateri stalno piha veter, ki bo vaš bivanje naredil prijetno. Zunanji prostor vile je urejen s čudovitim dvoriščem, ki ga lastniki posebej skrbijo in vlagajo veliko truda v izgled botanike ter urejanje dvorišča. Tu so drevesa oljk, smokve, zeleno okrasno rastje, celotno dvorišče pa je ograjen z visokim, dobro vzdrževanim živim obzidjem. Največjo pozornost tega čudovitega ambienta je pritegnil zagotovo ribnik čudovitega videza, ki je povezan z dvoriščem preko posebnega lesenega mostička. Celotno dvorišče je osvetljeno, prav tako kot oljčna drevesa. Na dvorišču so še lesena vrtna hišica in poletna kuhinja. Celotno dvorišče se zaliva preko namakalnega sistema. Ob vstopu v vilo naletimo na čudovito predprostor, skrbno oblikovan s strani lastnice, ter celotno preostalo bivalno območje. Tu se nahajata vhodni hol, dnevni prostor s pogledom na morje, jedilnica s pogledom na morje in dvorišče, kuhinja ter spalnica, posebej oblikovana s svojo lastno kopalnico, stranišče za goste in poseben prostor za čevlje. Celoten prostor je okrašen s posebnimi elementi pohištva in oblikovanja, posebnimi okrasnimi stenami ter drugimi podrobnostmi, na katere so lastniki posebej ponosni. Dnevni prostor krasi čudovit kamin, ki vam bo zagotovo zagotovil čudovito zimsko vzdušje v mediteranskih krajih. Vertikalna komunikacija med pritličjem in prvim nadstropjem je zagotovljena z notranjim, lesenim, zavojitim stopniščem. Na nadstropju vile so še dve spalnici, ena nekoliko manjša, ena večja. Večja spalnica ima svojo kopalnico in svoj impresivni kriti balkon z očarljivim pogledom na morje. Postelja in vgrajena omara sta v prodaji. V celotni vili lastniki puščajo vse vgrajene omare v spodnji spalnici, komplet vgrajene opreme, sanitarije in komplet kuhinjo. Sistem ogrevanja v vili je vgrajen preko talnega ogrevanja v pritličju ter radiatorjev na nadstropju vile (plinsko centralno ogrevanje). Vila je popolnoma opremljena s klimatskimi napravami, kamerami in alarmi. Vila vsebuje vodni filter za celotno hišo in poseben filter za pitno vodo v kuhinji. Plinski rezervoar velikosti 2700 m3 se nahaja na parceli, zakopan pod zemljo. Vila ima možnost za 4 parkirni mesti, 2 v dvorišču, 2 zunaj dvorišča. Bazen v dvorišču ni bil nikoli zgrajen, vendar je vključen v gradbeno dovoljenje, bruto površine 23,75 m2, dolžine in globine od 130 - 150 m. Razdalja nepremičnine do mest: Poreč - Letališče Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Dunaj, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - München, 565 km Če načrtujete začeti svoje novo življenje v Istri, je ta impresivna mediteranska vila pravi izbor za vas, dovolite nam, da skupaj z vami začnemo novo poglavje vašega življenja, in nas kontaktirajte na telefonsko številko 00385 923782803 ali na e‑mail naslov: [email protected]. Agencijska provizija znaša 3%+ddv.