Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie - istrijský kamenný dom na veľkej záhrade
Poreč, okolie - samostatne stojaci kamenný dom na obrovskej záhrade
Krásny istrijský dom s celkovou rozlohou 120 m2 sa nachádza v blízkosti Poreča v tichej obci v poslednej zóne urbanizmu. Dom sa nachádza na veľkom pozemku 5900 m2 a rozprestiera sa na dvoch podlažiach.
Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a komora. Na prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a ďalšie dve majú spoločnú kúpeľňu.
Z obývačky je vstup na veľkú krytú terasu, z ktorej si môžete vychutnať výhľad na les. V udržiavanej záhrade sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie a letná kuchyňa s krbom.
Ale najväčším bonusom tejto nehnuteľnosti je turistický chodník cez súkromný les!
Všetko potrebné pre život a zábavu je len pár minút jazdy autom, a preto je tento dom skvelou príležitosťou pre pokojný rodinný život a úspešný turistický prenájom!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 917 €/m²

Medián podobných ponúk 3 709 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +32,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 238 €/m²–4 170 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 495 000 € · 120 m² 4 125 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 655 000 € · 120 m² 5 458 €/m² Podobnosť 100 % Poreč 381 140 € · 119 m² 3 203 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 290 000 € · 118 m² 2 458 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 327 000 € · 118 m² 2 771 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

590 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

5 900 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

238857

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 5 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia