Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí - istrijský kamenný dům na velké zahradě
Poreč, okolí - samostatný kamenný dům na obrovské zahradě
V blízkosti Poreče v klidné obci v poslední zóně urbanismu se nachází krásný istrijský dům s celkovou rozlohou 120 m2.
Dům se nachází na velkém pozemku 5900 m2 a rozkládá se na dvou podlažích.
V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, koupelna a komora.
V patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a dvě další mají společnou.
V obývacím pokoji je přístup na velkou krytou terasu, ze které si můžete vychutnat výhled do lesa.
V udržované zahradě se nachází bazén s prostorem na opalování a letní kuchyň s krbem.
Ale největším bonusem této nemovitosti je turistická stezka soukromým lesem!
Veškerý potřebný obsah pro život a zábavu je jen pár minut jízdy autem, a to je důvod, proč tento dům je skvělá příležitost pro klidný rodinný život a pro úspěšné turistické pronájem!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 917 €/m²

Medián podobných nabídek 3 826 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 484 €/m²–4 365 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 560 000 € · 120 m² 4 667 €/m² Podobnost 100 % POREČ 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREČ 495 000 € · 120 m² 4 125 €/m² Podobnost 100 % POREČ 655 000 € · 120 m² 5 458 €/m² Podobnost 100 % POREč 381 140 € · 119 m² 3 203 €/m² Podobnost 99 % POREČ 290 000 € · 118 m² 2 458 €/m² Podobnost 98 % POREČ 450 000 € · 122 m² 3 689 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 750 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

5 900 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

238857

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 917 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 5 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia