Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Poreč okolica, dvojna vila sa bazenom
Istrie, okolie Poreča Na predaj je nová dvojitá vila s bazénom v blízkosti Poreča. Dvojitá vila sa rozprestiera cez prízemie a poschodie a rozloha vily je 168,4 m2. V prízemí je priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa, chodba a špajza. Schodisko vedie na poschodie, kde je chodba, 3 spálne, 2 kúpeľne a priestranná otvorená terasa ideálna na užívanie letných mesiacov. Vila je vykurovaná podlahovým vykurovaním na elektrinu a klimatizáciou. Vila je postavená z kvalitných materiálov, podláh a sanitárnych zariadení. Vila sa nachádza na upravenom pozemku o rozlohe 670 m2. Na pozemku je súkromný bazén, pri ktorom je slnečná plocha. V záhrade je tiež priestor pre niekoľko parkovacích miest. Vila sa predáva v stave ready‑to‑move (dokončené podlahy a sanitárne zariadenia, bez nábytku). Vila sa nachádza v malej istrijskej dedinke známej svojimi modernými novostavbami víl. Vila je len niekoľko minút jazdy od Poreča a krásnych a dobre udržiavaných pláží. V blízkosti vily sa nachádza aj množstvo reštaurácií, vinární, agroturizmov, promenád, cyklistických trás, park, obchody a rôzne ďalšie zariadenia. Keďže ide o dvojitú vilu s bazénom v novom objekte na veľmi žiadanom mieste, vila je ideálna na dovolenky a turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 393 €/m²

Medián podobných ponúk 3 508 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 326 €/m²–4 132 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 550 000 € · 166 m² 3 313 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

570 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

670 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

228235

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 670 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia