Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč okolice, dvojná vila se bazénem
Istrie, Poreč okolí
K prodeji je nová dvojitá vila s bazénem v okolí Poreče.
Dvojitá vila se rozprostírá v přízemí a patře a plocha vily je 168.4 m2.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelna, předsíň a spíž.
Schody vedou do patra, kde se nachází předsíň, ložnice 3, koupelny 2 a prostorná nekrytá terasa ideální pro letní měsíce.
Vila je vytápěna podlahovým vytápěním na elektřinu a klimatizaci.
Vila je postavena z kvalitních materiálů, podlah a sociálního zařízení.
Vila se nachází na upraveném pozemku 670 m2.
Na pozemku je soukromý bazén, vedle kterého je prostor na opalování.
V zahradě je také místo pro několik parkovacích míst.
Vila se prodává ve fázi na klíč (dokončené podlahy a sociální zařízení, bez nábytku).
Vila se nachází v malé istrijské vesnici známé svými moderními nově postavenými vilami.
Vila je jen pár minut jízdy od Poreče a krásné a dobře udržované pláže.
V blízkosti vily se nachází také četné restaurace, vinařství, agroturistika, promenády, cyklostezky, park, obchody a různé další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o dvojitou vilu s bazénem v nové budově, která se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě, je vila ideální pro dovolenou a turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 393 €/m²

Medián podobných nabídek 3 508 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 326 €/m²–4 132 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobnost 100 % POREČ 690 000 € · 167 m² 4 132 €/m² Podobnost 99 % POREČ 560 000 € · 170 m² 3 294 €/m² Podobnost 99 % POREČ 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobnost 99 % POREČ 550 000 € · 166 m² 3 313 €/m² Podobnost 99 % POREČ 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 98 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 050 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

168 m²

Velikost pozemku

670 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

228235

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 393 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m² · Velikost pozemku: 670 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia