Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 168 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 3 393 €/m²

Objektbeschreibung

Bereich Poreč, Doppelhaushälfte mit Pool
Istrien, Poreč Umgebung
Eine neue Doppelvilla mit Pool in der Nähe von Poreč steht zum Verkauf.
Die Doppelvilla erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock und hat eine Fläche von 168,4 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellraum.
Die Treppe führt zu einem Flur, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer geräumigen überdachten Terrasse, die sich ideal für die Sommermonate eignet.
Die Villa wird durch Fußbodenheizung mit Strom und Klimaanlage beheizt.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien, Böden und Sanitäranlagen gebaut.
Die Villa befindet sich auf einem möblierten Grundstück von 670 m2.
Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Pool, neben dem sich auch eine Sonnenterrasse befindet.
Innerhalb des Gartens gibt es auch Platz für mehrere Parkplätze.
Die Villa wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft (fertige Böden und Sanitärkeramik, keine Möbel).
Die Villa befindet sich in einem kleinen istrischen Ort, der für seine modernen neu gebauten Villen bekannt ist.
Die Villa ist nur wenige Autominuten von Poreč und den schönen und gepflegten Stränden entfernt.
In der Nähe der Villa befinden sich zahlreiche Restaurants, Weingüter, Agrotourismus, Promenaden, Radwege, Park, Geschäfte und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um eine Doppelvilla mit Pool im Neubau handelt, die sich an einem sehr begehrten Standort befindet, ist die Villa ideal für Urlaub und touristische Zwecke.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 393 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 508 €/m²
Abweichung vom Median -3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 326 €/m²–4 132 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 050 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
168 m²
Grundstück
670 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
228235

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 3 393 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 168 m² · Grundstück: 670 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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