Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom a výhľadom na more - oblasť Poreč
K186 V 6 km od Poreča bude táto vila s bazénom. Vila sa nachádza na priestrannom pozemku a rozprestiera sa na 3 poschodiach. Prízemie tvorí vstupná hala, hosťovská toaleta, práčovňa/sklad, a kuchyňa, jedáleň a veľký obývač podľa konceptu otvoreného priestoru, z ktorých môžete vyjsť na dvor, kde je slnečná terasa s bazénom o rozlohe 24m2. Na jednej. V prvom poschodí sú 3 spálne, jedna z nich má vlastnú kúpeľňu a výstup na krytú terasu, a dve majú samostatnú kúpeľňu na spoločné použitie. Na dvoch. V druhom poschodí je priestranná hlavná spálňa, šatník a súkromná kúpeľňa. Spálňa má výstup na čiastočne krytú terasu s panoramatickým výhľadom na more. Kúrenie/chladenie je zabezpečené tepelným čerpadlom a klimatizáciou. Vila má 2 parkovacie miesta. Všetky potrebné služby sa nachádzajú v blízkosti domu: škola, materská škola, obchod, kaviareň a reštaurácie. Táto vila je ideálnym riešením bývania alebo investíciou na turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 101 €/m²

Medián podobných ponúk 4 155 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 278 €/m²–4 663 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnosť 94 % POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnosť 91 % POREč 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnosť 91 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 931 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

611 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

149 m²

Veľkosť pozemku

350 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

221092

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 611 000 € · Cena za m²: 4 101 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 149 m² · Veľkosť pozemku: 350 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia