Dům Poreč

Popis nemovitosti

Vila s bazénem a výhledem na moře - oblast Poreč
K186 V 6 km od Poreče bude tato vila s bazénem. Vila se nachází na prostorném pozemku a rozkládá se na 3 patrech. Přízemí tvoří vstupní hala, hostinská toaleta, prádelna/sklad, a kuchyně, jídelna a velký obývací pokoj v otevřeném konceptu, ze kterých můžete vyjít na dvůr, kde je slunečná terasa s bazénem o rozloze 24m2. Na jedné. Na prvním patře jsou 3 ložnice, jedna z nich má vlastní koupelnu a výstup na krytou terasu, a dvě mají samostatnou koupelnu k dispozici. Na dvou. Na prvním patře je prostorná hlavní ložnice, šatna a soukromá koupelna. Ložnice má výstup na částečně krytou terasu s panoramatickým výhledem na moře. Topení/chlazení je zajištěno pomocí tepelných čerpadel a klimatizace. Vila má 2 parkovací místa. Všechny potřebné služby se nacházejí v blízkosti domu: škola, školka, obchod, kavárna a restaurace. Tato vila je ideálním řešením pro bydlení nebo jako investice s účelem turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 101 €/m²

Medián podobných nabídek 4 155 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 278 €/m²–4 663 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 99 % POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Podobnost 95 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnost 94 % POREč 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnost 91 % POREč 530 000 € · 150 m² 3 533 €/m² Podobnost 91 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 90 % POREČ 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 90 % POREČ 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 931 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

611 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

149 m²

Velikost pozemku

350 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

221092

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 611 000 € · Cena za m²: 4 101 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia