Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Izby 313 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 778 000 € 2 486 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásna kamenná vila s bazénom vzdialená 17 km od mora
Na tichom mieste 17 km od Poreča, v stave, je na predaj táto krásna kamenná vila s veľkým pozemkom a bazénom. Na predaj je luxusná vila o rozlohe 313 štvorcových metrov (čistá využiteľná plocha 277,03 m2), rozložená na troch luxusných poschodiach. V suteréne tejto vily sa nachádza fitnes miestnosť, sauna, toaleta, sprcha, krčma a technická miestnosť. V prízemí je priestranný obývač s otvoreným konceptom, spolu s kuchyňou a jedálňou, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou. Veľké sklenené steny zdobia priestor a umožňujú veľa slnečného svetla, čím vytvárajú atmosféru svetla a vzdušnosti. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasami s krásnym výhľadom na prírodu. Údržbu domu zabezpečujú multi-split klimatizačné jednotky ovládané diaľkovými infračervenými termostatmi a mobilnou aplikáciou. V kúpeľniach je podlahové kúrenie zabezpečené cez radiátor a vďaka komíne je možné nainštalovať drevený alebo peleťový krb. Na priestrannom pozemku o rozlohe 937 štvorcových metrov zaujíma centrálnu časť v záhrade veľký bazén, obklopený pohodlnou slnečnou zónou. Poreč a krásne pláže sú len 17 kilometrov od tejto vily, ktorá sa nachádza v autentickom istrijskom prostredí, obklopená tradičnými domami a dovolenkovými vilami. Všetky potrebné služby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, vo vzdialenosti 2 km. Vďaka vynikajúcej polohe a kvalite výstavby je táto nehnuteľnosť perfektnou investíciou, ponúka pokoj a relax v krásnom prostredí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 486 €/m²
Medián podobných ponúk 3 873 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -35,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 750 €/m²–4 519 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 956 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
778 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
313 m²
Veľkosť pozemku
937 m²
Izby
6
Kúpeľne
6
ID inzerátu
219610

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 778 000 € · Cena za m²: 2 486 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 313 m² · Veľkosť pozemku: 937 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje