À vendre · Poreč · Istarska
Une belle villa en pierre avec piscine située à 17 km de la mer
Dans un endroit calme à 17 km de Porec, en cours de construction, cette belle villa en pierre avec un grand terrain et une piscine est à vendre.
À vendre, une villa de luxe de 313 mètres carrés (surface nette exploitable 277,03 m2), répartie sur trois étages luxueux.
Au sous-sol de cette villa se trouvent une salle de fitness, un sauna, des toilettes, une douche, une taverne et une salle technique.
Au rez-de-chaussée, un salon spacieux à concept ouvert, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger, une chambre avec salle de bain et toilettes privées.
De grands murs de verre décorant l’espace laissent entrer beaucoup de lumière, créant ainsi une atmosphère de clarté et de légèreté.
L’escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et des terrasses offrant de belles vues sur la nature.
Le chauffage de la maison est assuré par des climatiseurs multi-split contrôlés par des thermostats infrarouges à télécommande et une application mobile.
Dans les salles de bain, le chauffage au sol est fourni par un radiateur, et grâce à la cheminée, il est possible d’installer un poêle à bois ou à pellets.
Sur un terrain spacieux de 937 mètres carrés, l’endroit central du jardin est occupé par une grande piscine, entourée d’une zone de bronzage confortable.
Poreč et ses belles plages ne sont qu’à 17 kilomètres de cette villa, située dans un environnement authentique d’Istrie, entourée de maisons traditionnelles et de villas de vacances.
Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité immédiate, à 2 km.
Grâce à son excellent emplacement et à la qualité de sa construction, cette propriété constitue un investissement parfait, offrant paix et détente dans un cadre magnifique.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
POREČ
1 100 000 € · 313 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 778 000 € · Prix au m²: 2 486 €/m²
Surface habitable: 313 m² · Superficie du terrain: 937 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 6
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia