Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 313 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 778 000 € 2 486 €/m²

Popis nemovitosti

Krásná kamenná vila s bazénem se nachází 17 km od moře
Na klidném místě 17 km od Porea, během výstavby, je na prodej tato krásná kamenná vila s velkým pozemkem a bazénem. Na prodej je luxusní vila o rozloze 313 metrů čtverečních (čistá užitná plocha 277,03 m2), rozprostřená na třech luxusních podlažích. V suterénu této vily se nachází fitness místnost, sauna, toaleta, sprcha, hospoda a technická místnost. V přízemí je prostorný obývací pokoj s otevřeným konceptem, spolu s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice s vlastním koupelnou a toaletou. Velké skleněné stěny zdobící prostor propouštějí spoustu slunečního světla, čímž vytvářejí atmosféru světla a vzdušnosti. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasami nabízejícími krásné výhledy na přírodu. Vytápění domu zajišťují multi-split klimatizace ovládané dálkovými infračervenými termostaty a mobilní aplikací. V koupelnách je podlahové vytápění zajištěno radiátorem a díky komínu je možné instalovat dřevěný nebo pelety kamna. Na prostorném pozemku o rozloze 937 metrů čtverečních zaujímá centrální místo na zahradě prostorný bazén, obklopený pohodlnou sluneční plochou. Poreč a krásné pláže jsou od této vily vzdáleny pouhých 17 kilometrů, nachází se v autentickém istrijském prostředí, obklopena tradičními domy a rekreačními vilami. Všechny potřebné služby jsou v bezprostřední blízkosti, ve vzdálenosti 2 km. Díky vynikající poloze a kvalitě výstavby je tato nemovitost perfektní investicí, nabízející klid a relaxaci v krásném prostředí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 486 €/m²
Medián podobných nabídek 3 873 €/m²
Rozdíl proti mediánu -35,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 750 €/m²–4 519 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 956 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
778 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
313 m²
Velikost pozemku
937 m²
Pokoje
6
Koupelny
6
ID inzerátu
219610

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 778 000 € · Cena za m²: 2 486 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 313 m² · Velikost pozemku: 937 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje