Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 210 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 175 000 € 833 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, okolie, istrijský dom vo fáze Rohbau
Istria, Poreč, Visnjan Višnjan je malebné istrijské město nachádzajúce sa v vnútri polostrova, známe svojím šarmom, bohatou históriou a vidieckou atmosférou. Obklopujú ho krásne krajiny viníc a olivových hájov a ponúka autentický zážitok z istrijského života. Je tiež známe svojím astronomickým observatóriom a podujatiami venovanými gastronómii a kultúre, ktoré priťahujú návštevníkov z celého sveta. Višnjan vyžaruje tradíciu a krásu vnútra Istrie, čo z neho robí atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú pokojný dovolenku mimo mestského ruchu. Na predaj je čarovný istrijský dom v štádiu rekonštrukcie, nachádzajúci sa v malebnom okolí istrijského kraja. Tento 210 m2 dom ponúka potenciál vytvoriť si idylický domov v srdci Istrie. Momentálne je v stave roh bau, čo vám umožní prispôsobiť ho vašim želaniam a potrebám. Skladá sa z prízemia a dvoch poschodí, poskytujúc dostatok priestoru pre pohodlný život alebo turistický prenájom. V prízemí sú 2 krčmy ideálne na spoločenské stretnutia a vytvorenie wellness zóny, zatiaľ čo zvyšok izieb sa nachádza na poschodí a podkroví. Všetky inštalácie boli vedené celým domom a bola vykonaná izolácia, ako aj inštalované PVC okná. Dom má tiež záhradu o rozlohe 234m2. Dom ponúka potenciál pre rôzne účely, či už ide o váš súkromný dom, chatu alebo investíciu do turistického prenájmu. Vzhľadom na aktuálny štádium rekonštrukcie tento dom poskytuje príležitosť investovať za dostupnejšiu cenu v porovnaní s úplne zrekonštruovanými nehnuteľnosťami. Skratka, ide o príležitosť vytvoriť si dokonalý istrijský dom podľa vašich želaní a potrieb a investovať do nehnuteľnosti s výnimočným potenciálom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 833 €/m²
Medián podobných ponúk 3 669 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -77,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 821 €/m²–4 352 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 313 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
210 m²
Veľkosť pozemku
234 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
217278

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 833 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m² · Veľkosť pozemku: 234 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje