Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 210 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 175 000 € 833 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, maison istrienne en phase Rohbau
Istrie, Poreč, Visnjan Višnjan est une ville istrienne pittoresque située à l'intérieur de la péninsule, connue pour son charme, son histoire riche et son atmosphère rurale. Elle est entourée de magnifiques paysages de vignobles et d'oliveraies et offre une expérience authentique de la vie istrienne. Elle est également connue pour son observatoire astronomique et ses événements dédiés à la gastronomie et à la culture, attirant des visiteurs du monde entier. Višnjan respire la tradition et la beauté de l'intérieur istrien, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent des vacances tranquilles loin de l'agitation urbaine. À vendre, une charmante maison istrienne en phase de rénovation, située dans le cadre pittoresque du paysage istrien. Cette maison de 210 m2 offre le potentiel de créer votre domicile idyllique au cœur de l'Istrie. Elle est actuellement en phase roh bau, ce qui vous permet de l'adapter à vos souhaits et besoins. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable ou une location touristique. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 tavernes idéales pour se sociabiliser et créer une zone bien-être, tandis que le reste des pièces se situe à l'étage et au grenier. Toutes les installations ont été acheminées dans toute la maison et l'isolation a été posée ainsi que des fenêtres en PVC. La maison dispose également d'un jardin de 234m2. La maison offre un potentiel pour diverses utilisations, que ce soit votre résidence privée, un chalet ou un investissement pour la location touristique. Compte tenu de sa phase de rénovation actuelle, cette maison offre l'opportunité d'investir à un prix plus abordable comparé aux biens entièrement rénovés. En bref, c'est une opportunité de créer votre maison istrienne parfaite selon vos souhaits et besoins, et d'investir dans un bien au potentiel extraordinaire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 833 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 669 €/m²
Écart par rapport à la médiane -77,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 821 €/m²–4 352 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 313 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
175 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
210 m²
Superficie du terrain
234 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
ID de l’annonce
217278

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 234 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.