Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 210 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 175 000 € 833 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, istrijský dům ve fázi Rohbau
Istrie, Poreč, Višnjan Višnjan je malebné istrijské město ležící vnitrozemím poloostrova, známé svým šarmem, bohatou historií a venkovskou atmosférou. Je obklopeno krásnými krajinami vinic a olivových hájů a nabízí autentický zážitek z istrijského života. Je také známý svým astronomickým observatořím a akcemi věnovanými gastronomii a kultuře, které přitahují návštěvníky z celého světa. Višnjan vyzařuje tradici a krásu vnitrozemí Istrie, což z něj činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají klidnou dovolenou daleko od městského ruchu. Na prodej je okouzlující istrijský dům v rekonstrukční fázi, nacházející se v malebném prostředí istrijské krajiny. Tento dům o rozloze 210 m2 nabízí možnost vytvořit si idylický domov v srdci Istrie. Momentálně se nachází ve fázi roh bau, což vám umožní přizpůsobit jej podle svých představ a potřeb. Skládá se z přízemí a dvou podlaží, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život nebo turistický pronájem. V přízemí jsou 2 hospody ideální pro setkávání a vytvoření wellness zóny, zatímco zbytek místností se nachází na patře a podkroví. Všechny instalace byly provedeny v celém domě a byla instalována izolace i PVC okna. Dům má také zahradu o rozloze 234m2. Dům nabízí potenciál pro různé účely, ať už jako soukromý domov, chata nebo investice do turistického pronájmu. Vzhledem k současné fázi rekonstrukce tento dům představuje příležitost investovat za dostupnější cenu ve srovnání s plně zrekonstruovanými nemovitostmi. Stručně řečeno, jde o příležitost vytvořit si dokonalý istrijský domov podle svých představ a potřeb a investovat do nemovitosti s mimořádným potenciálem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 833 €/m²
Medián podobných nabídek 3 669 €/m²
Rozdíl proti mediánu -77,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 821 €/m²–4 352 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 313 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
175 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
210 m²
Velikost pozemku
234 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
217278

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 210 m² · Velikost pozemku: 234 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje