Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, istrijský dům ve fázi Rohbau
Istrie, Poreč, Višnjan
Višnjan je malebné istrijské město ležící vnitrozemím poloostrova, známé svým šarmem, bohatou historií a venkovskou atmosférou.
Je obklopeno krásnými krajinami vinic a olivových hájů a nabízí autentický zážitek z istrijského života.
Je také známý svým astronomickým observatořím a akcemi věnovanými gastronomii a kultuře, které přitahují návštěvníky z celého světa.
Višnjan vyzařuje tradici a krásu vnitrozemí Istrie, což z něj činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají klidnou dovolenou daleko od městského ruchu.
Na prodej je okouzlující istrijský dům v rekonstrukční fázi, nacházející se v malebném prostředí istrijské krajiny.
Tento dům o rozloze 210 m2 nabízí možnost vytvořit si idylický domov v srdci Istrie.
Momentálně se nachází ve fázi roh bau, což vám umožní přizpůsobit jej podle svých představ a potřeb.
Skládá se z přízemí a dvou podlaží, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný život nebo turistický pronájem.
V přízemí jsou 2 hospody ideální pro setkávání a vytvoření wellness zóny, zatímco zbytek místností se nachází na patře a podkroví.
Všechny instalace byly provedeny v celém domě a byla instalována izolace i PVC okna.
Dům má také zahradu o rozloze 234m2.
Dům nabízí potenciál pro různé účely, ať už jako soukromý domov, chata nebo investice do turistického pronájmu.
Vzhledem k současné fázi rekonstrukce tento dům představuje příležitost investovat za dostupnější cenu ve srovnání s plně zrekonstruovanými nemovitostmi.
Stručně řečeno, jde o příležitost vytvořit si dokonalý istrijský domov podle svých představ a potřeb a investovat do nemovitosti s mimořádným potenciálem.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
POREč
1 287 000 € · 210 m²
6 129 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
820 000 € · 204 m²
4 020 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 545 000 € · 216 m²
7 153 €/m²
Podobnost 97 %
POREč
875 000 € · 203 m²
4 310 €/m²
Podobnost 97 %
POREč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 495 000 € · 220 m²
6 795 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 833 €/m²
Obytná plocha: 210 m² · Velikost pozemku: 234 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia