Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Nový dom s bazénom v tichej lokalite
Poreč, Istria
Táto krásna nová vila s bazénom sa nachádza 10 km od prvého mesta s občianskou vybavenosťou, v tichej dedinke.
Dom s rozlohou 180 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 792 m2 a pozostáva z prízemia a poschodia.
Prízemie domu pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne s kúpeľňou, toalety, kotolne a práčovne.
Na prvom poschodí domu sa nachádzajú ďalšie tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a dve kryté terasy.
V oplotenom a krásne upravenom dvore sa nachádza letná kuchyňa s krbom, bazén a priestor na opaľovanie.
Dom má tiež vonkajšiu kôlňu, kryté parkovanie a nabíjačku pre elektromobily.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou na riešenie bytových otázok alebo na prenájom počas letných mesiacov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 722 €/m²

Medián podobných ponúk 3 917 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 465 €/m²–4 505 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Podobnosť 95 % POREč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Podobnosť 95 % POREč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnosť 92 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnosť 90 % POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnosť 90 % POREč 830 000 € · 178 m² 4 663 €/m² Podobnosť 89 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 125 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

792 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

210960

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 792 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia