Dům Poreč

Popis nemovitosti

Nový dům s bazénem v klidné lokalitě
Poreč, Istrie Ve vzdálenosti 10 km od prvního místa s vybavením, v klidné vesnici se nachází tato krásná nová vila s bazénem. Dům o rozloze 180 m2 se nachází na pozemku o rozloze 792 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí je vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice s koupelnou, toaleta, kotelna a prádelna. V prvním patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou a dvě kryté terasy. Na oploceném a pěkně upraveném dvoře je letní kuchyně s krbem, bazén a sluneční terasa. Dům má také venkovní chatu jako spíž, kryté parkování a nabíječku pro elektrické auto. Tato nemovitost je skvělou příležitostí k řešení bytové otázky nebo k pronájmu během letních měsíců.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 722 €/m²

Medián podobných nabídek 3 917 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 465 €/m²–4 505 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 330 000 € · 180 m² 1 833 €/m² Podobnost 95 % POREč 830 000 € · 179 m² 4 637 €/m² Podobnost 95 % POREč 570 000 € · 175 m² 3 257 €/m² Podobnost 92 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Podobnost 90 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Podobnost 90 % POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobnost 90 % POREč 830 000 € · 178 m² 4 663 €/m² Podobnost 89 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 125 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

850 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

792 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

210960

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 792 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia