Maison Poreč

Description du bien

Une maison neuve avec piscine dans un endroit calme
Porec, Istrie À 10 km du premier lieu avec commodités, dans un village calme se trouve cette belle villa neuve avec piscine. La maison de 180 m2 est située sur un terrain de 792 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain, toilettes, chaufferie et buanderie. Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et deux terrasses couvertes. Dans le jardin clôturé et joliment décoré se trouvent une cuisine d'été avec cheminée, une piscine et un espace bronzage. La maison dispose également d'un chalet extérieur servant de garde-manger, d'un parking couvert et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Cette propriété représente une excellente opportunité pour résoudre un problème de logement ou pour la louer pendant les mois d'été.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 722 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 917 €/m²

Écart par rapport à la médiane +20,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 465 €/m²–4 505 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

792 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

210960

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 4 722 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 792 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia