Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Izby 208 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 477 000 € 2 293 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč širšie okolie, Zariadený rodinný dom s bazénom
Objavte očarujúci dom s bazénom umiestnený v tichom prostredí, len 25 km od rušného mesta Poreč a krásnych pláží. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 1211 m2 a celková plocha je 207,87 m2 vďaka starostlivo navrhnutému rozloženiu priestoru, ktoré zahŕňa prízemie a prvé poschodie. Pri vstupe do prízemia vás privíta pohostinná predsieň vedúca do priestrannej obývačky, jedálne, kuchyne a dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou. Interiér tiež obsahuje praktickú toaletu a vnútorné schodisko vedúce na galériu s flexibilným priestorom, ktorý môže slúžiť ako herňa alebo študovňa, spolu s ďalším otvoreným priestorom s toaletou, ktorý je možné premeniť na wellness miestnosť alebo ďalšiu spálňu. Obývačka a jedna zo spální poskytujú priamy prístup na krytú terasu s priestorom na opaľovanie a atraktívny bazén s malebným západom slnka. Kúrenie domu je starostlivo navrhnuté prostredníctvom kvalitných klimatizačných jednotiek a prítomnosť komína umožňuje možnosť inštalácie krbu na drevo alebo pelety. Starostlivo upravená záhrada obklopuje nehnuteľnosť stredomorskými rastlinami, čím zvyšuje celkový šarm dvora. Všetky potrebné vybavenia, ako obchody, reštaurácie, školy a materské školy, sú len krátkou jazdou autom, čo zabezpečuje dokonalú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Vďaka svojej strategickej polohe predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu investičnú príležitosť ako pre turistické prenájmy, tak aj pre vytvorenie pokojného rodinného domova. Či už hľadáte privilegovaný kút mimo rušného mesta alebo výnosný podnikateľský projekt v nehnuteľnostiach, tento rezidenčný objekt ponúka atraktívnu kombináciu komfortu a potenciálu, čo z neho robí rozumnú voľbu pre náročných investorov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 293 €/m²
Medián podobných ponúk 3 853 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -40,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 440 €/m²–5 148 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 300 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
477 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
208 m²
Veľkosť pozemku
1 211 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
204813

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 477 000 € · Cena za m²: 2 293 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 208 m² · Veľkosť pozemku: 1 211 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje