Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 208 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 477 000 € 2 293 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč širší okolí, Zařízený rodinný dům s bazénem
Objevte okouzlující dům s bazénem v klidném prostředí, jen 25 km od živého města Poreč a krásných pláží. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1211 m2 a celková plocha činí 207.87 m2 díky promyšlenému uspořádání prostoru, které zahrnuje přízemí a první patro. Po vstupu do přízemí vás přivítá vstřícná chodba vedoucí do prostorného obývacího pokoje, jídelny, kuchyně a dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou. Interiér také zahrnuje praktickou toaletu a vnitřní schodiště vedoucí na galerii s flexibilním prostorem, který může sloužit jako herna nebo studovna, spolu s dalším otevřeným prostorem s toaletou, který lze přeměnit na wellness místnost nebo další ložnici. Obývací pokoj a jedna z ložnic poskytují přímý přístup na krytou terasu s místem na slunění a atraktivní bazén s malebným západem slunce. Vytápění domu je pečlivě navrženo pomocí vysoce kvalitních klimatizací a přítomnost komína umožňuje možnost instalace dřevěného nebo peleťového kamna. Pečlivě upravená zahrada obklopuje nemovitost středomořskými rostlinami, čímž zvyšuje celkový půvab pozemku. Všechny potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace, školy a školky, jsou jen krátkou jízdou autem, což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností. Díky své strategické poloze představuje tato nemovitost ideální investiční příležitost jak pro turistické pronájmy, tak pro vytvoření klidného rodinného domova. Ať už hledáte privilegovaný koutek mimo rušné město nebo výnosný podnikatelský záměr v realitách, tato rezidence nabízí atraktivní kombinaci komfortu a potenciálu, což z ní činí rozumnou volbu pro náročné investory.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 293 €/m²
Medián podobných nabídek 3 853 €/m²
Rozdíl proti mediánu -40,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 440 €/m²–5 148 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 300 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
477 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
208 m²
Velikost pozemku
1 211 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
204813

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 477 000 € · Cena za m²: 2 293 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 208 m² · Velikost pozemku: 1 211 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje