À vendre · Poreč · Istarska
Région élargie de Poreč, Maison individuelle meublée avec piscine
Découvrez une maison charmante avec piscine située dans un environnement calme, à seulement 25 km de la ville animée de Poreč et de ses belles plages.
Le bien se trouve sur un terrain spacieux de 1211 m2, et la surface totale est de 207,87 m2 grâce à une disposition soigneusement conçue comprenant le rez-de-chaussée et le premier étage.
En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall accueillant menant à un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine et deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
L'intérieur comprend également des toilettes pratiques et un escalier interne menant à une galerie avec un espace modulable pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, ainsi qu'un espace ouvert supplémentaire avec des toilettes qui peut être transformé en salle de bien-être ou en chambre supplémentaire.
Le salon et l'une des chambres donnent un accès direct à une terrasse couverte avec un espace bronzage et une piscine attrayante offrant un coucher de soleil pittoresque.
Le chauffage de la maison est soigneusement conçu grâce à des climatiseurs de haute qualité, et la présence d'une cheminée permet l'option d'installer un poêle à bois ou à granulés.
Un jardin soigneusement décoré entoure le bien avec des plantes méditerranéennes, renforçant le charme global de la cour.
Toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants, écoles et jardins d'enfants sont à quelques minutes en voiture, assurant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité d'investissement idéale tant pour les locations touristiques que pour la création d'une maison familiale paisible.
Que vous recherchiez un coin privilégié en dehors de la ville animée ou une aventure commerciale lucrative dans l'immobilier, cette résidence offre une combinaison attrayante de confort et de potentiel, faisant d'elle un choix judicieux pour les investisseurs exigeants.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
Poreč
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 477 000 € · Prix au m²: 2 293 €/m²
Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 1 211 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia