Dom Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

25 Izby 1 037 m² Plocha 15 Kúpeľne
Ponuková cena 2 600 000 € 2 507 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, dom so 14 bytovými jednotkami 300m od mora
Na jedinečnom mieste, len 300 metrov od krásnych pláží a 2 km od starého mesta Porec, je na predaj dom s apartmánmi vhodnými na turistický prenájom. S jeho špičkovou kvalitou výstavby, použitými materiálmi, inteligentným usporiadaním a interiérovým dizajnom môže určite splniť požiadavky každého zákazníka. Rozľahlá záhrada je zariadená v stredomorskom atmosfére a obsahuje letnú kuchyňu s vonkajším krbom a ponúka možnosť výstavby väčšieho bazéna. Nádrž na dažďovú vodu s objemom približne 63 m3 sa používa na zavlažovanie záhrady. Dom sa rozprestiera na 1037.55 m2 obytného priestoru rozdeleného do dvoch blokov. Väčší dom pozostáva z pivnice, prízemia, prvého poschodia a podkrovia. V pivnici je skladová plocha približne 50 m2, krčma s kuchyňou, kúpeľňa, práčovňa, kotolňa, sauna alebo vinná pivnica a samostatný apartmán s jednou spálňou a kúpeľňou. Prízemie domu zahŕňa veľký rodinný apartmán s vstupnou halou, pohodlným obývačkou s krbom, jedálňou, kuchyňou, tromi spálňami a kúpeľňou. Obývačka a jedáleň majú prístup na priestrannú krytú vonkajšiu terasu s výhľadom na more. Prvé poschodie a podkrovie sú určené na prenájom počas letnej sezóny a ponúkajú 7 apartmánov. Všetky apartmány sú vybavené kvalitným nábytkom na mieru a majú vlastné balkóny. Menší dom pozostáva zo štyroch štúdiových apartmánov, každý s vlastnou vonkajšou terasou. Spoločne tieto dva objekty majú celkovú plochu 1037.55 m2 a tvoria celkovo 14 apartmánov. Pri vstupe do dvora je zabezpečené parkovanie pre všetkých hostí. Dom je vykurovaný olejom, má solárne panely, klimatizáciu vo všetkých apartmánoch.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 507 €/m²
Medián podobných ponúk 1 250 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +100,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 895 €/m²–2 507 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 6 481 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
1 037 m²
Veľkosť pozemku
1 740 m²
Izby
25
Kúpeľne
15
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
204647

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 600 000 € · Cena za m²: 2 507 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 1 037 m² · Veľkosť pozemku: 1 740 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 25 · Kúpeľne: 15

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Poreč, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje