Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

25 Sobe 1 037 m² Površina 15 Kupaonice
Tražena cijena 2 600 000 € 2 507 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, kuća sa 14 stambenih jedinica udaljena 300m od mora
Na jedinstvenoj lokaciji, udaljenoj samo 300 metara od prekrasnih plaža i 2 km od starogradske jezgre grada Poreča prodaje se kuća s apartmanima pogodna turistički najam. Svojom vrhunskom kvalitetom gradnje, upotrijebljenim materijalima, inteligentnim rasporedom prostora te unutarnjim uređenjem, definitivno može zadovoljiti zahtjeve svakog kupca.
Prostrani vrt koji okružuje uređen je u mediteranskoj atmosferi, a sadrži i ljetnu kuhinju s vanjskim kaminom i nudi mogućnost izgradnje većeg bazena. Spremnik za kišnicu od cca 63 m3 služi za navodnjavanje okućnice.
Kuća se prostire na 1037,55 m2 stambenog prostora raspoređenih na dva bejkta.
Veća kuća sastoji se od podruma, prizemlja, prvog kata i potkrovlja.
U podrumu se nalazi spremište površine cca 50 m2, konoba sa kuhinjom, kupaonica, vešeraj, kotlovnica, prostor za saunu ili vinski podrum i zaseban stan sa jednom spavaćom sobom i kupaonicom.
Prizemlje kuće obuhvaća veliki obiteljski stan s ulaznim hodnikom, udobnim dnevnim boravkom s kaminom, blagovaonicom, kuhinjom, tri spavaće sobe i kupaonicom. Dnevni boravak i blagovaonica imaju izlaz na prostranu natkrivenu vanjsku terasu s pogledom na more.
Prvi kat i potkrovlje namijenjeni su iznajmljivanju tijekom ljetne sezone, a nude 7 apartmana.
Svi apartmani su opremljeni kvalitetnim namještajem po mjeri i imaju vlastite balkone.
Manja kuća sastoji se od četiri studio apartmana (garsonjera), svaki s vlastitom vanjskom terasom.
Ova dva objekta zajedno imaju ukupnu površinu od 1037,55 m2 i sastoje se od ukupno čak 14 apartmana.
Na ulazu u dvorište osiguran je parking za sve goste.
Kuća se grije lož uljem, ima solarne panele, klima uređaje u svim apartmanima.


CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 2 507 €/m²
Medijan sličnih ponuda 1 376 €/m²
Razlika od medijana +82,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 887 €/m²–2 821 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 6 481 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
2 600 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
1 037 m²
Površina zemljišta
1 740 m²
Sobe
25
Kupaonice
15
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
204647

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Vrt
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 600 000 € · Cijena po m²: 2 507 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 037 m² · Površina zemljišta: 1 740 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 25 · Kupaonice: 15

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira