Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, dům se 14 bytovými jednotkami 300m od moře
Na unikátním místě, pouhých 300 metrů od krásných pláží a 2 km od starého města Poreč, je na prodej dům s apartmány vhodnými pro turistický pronájem.
S jeho špičkovou kvalitou výstavby, použitými materiály, inteligentním uspořádáním a interiérovým designem může rozhodně splnit požadavky každého zákazníka.
Prostorná zahrada je zařízena v středomořské atmosféře a disponuje letní kuchyní s venkovním krbem a nabízí možnost výstavby většího bazénu.
Dešťová nádrž o objemu přibližně 63 m3 se používá k zavlažování zahrady.
Dům se rozkládá na 1037.55 m2 obytné plochy rozdělené do dvou částí.
Větší dům se skládá z přízemí, přízemního patra, prvního patra a podkroví.
V přízemí je skladová plocha o přibližně 50 m2, hospoda s kuchyní, koupelna, prádelna, kotelna, sauna nebo vinný sklep a samostatný apartmán s jednou ložnicí a koupelnou.
Přízemí domu zahrnuje velký rodinný apartmán s vstupní halou, pohodlným obývacím pokojem s krbem, jídelnou, kuchyní, třemi ložnicemi a koupelnou.
Obývací pokoj a jídelna mají přístup na prostornou krytou venkovní terasu s výhledem na moře.
První patro a podkroví jsou určeny k pronájmu během letní sezóny a nabízejí 7 apartmánů.
Všechny apartmány jsou vybaveny kvalitním zakázkovým nábytkem a mají vlastní balkóny.
Menší dům se skládá ze čtyř studiových apartmánů, každý s vlastní venkovní terasou.
Společně mají tyto dvě budovy celkovou plochu 1037.55 m2 a celkem 14 apartmánů.
U vstupu na pozemek je zajištěno parkování pro všechny hosty.
Dům je vytápěn olejem, má solární panely, klimatizaci ve všech apartmánech.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
POREČ
2 600 000 € · 1 037 m²
2 507 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
1 250 000 € · 1 000 m²
1 250 €/m²
Podobnost 84 %
KUKCI
850 000 € · 950 m²
895 €/m²
Podobnost 64 %
POREČ
600 000 € · 880 m²
682 €/m²
Podobnost 63 %
POREČ
730 000 € · 847 m²
862 €/m²
Podobnost 54 %
POREč
2 800 000 € · 744 m²
3 763 €/m²
Podobnost 52 %
POREČ
3 420 000 € · 730 m²
4 685 €/m²
Podobnost 51 %
POREč
730 000 € · 800 m²
913 €/m²
Podobnost 44 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 2 600 000 € · Cena za m²: 2 507 €/m²
Obytná plocha: 1 037 m² · Velikost pozemku: 1 740 m²
Pokoje: 25 · Koupelny: 15
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia