Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

25 Pokoje 1 037 m² Plocha 15 Koupelny
Nabídková cena 2 600 000 € 2 507 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, dům se 14 bytovými jednotkami 300m od moře
Na unikátním místě, pouhých 300 metrů od krásných pláží a 2 km od starého města Poreč, je na prodej dům s apartmány vhodnými pro turistický pronájem. S jeho špičkovou kvalitou výstavby, použitými materiály, inteligentním uspořádáním a interiérovým designem může rozhodně splnit požadavky každého zákazníka. Prostorná zahrada je zařízena v středomořské atmosféře a disponuje letní kuchyní s venkovním krbem a nabízí možnost výstavby většího bazénu. Dešťová nádrž o objemu přibližně 63 m3 se používá k zavlažování zahrady. Dům se rozkládá na 1037.55 m2 obytné plochy rozdělené do dvou částí. Větší dům se skládá z přízemí, přízemního patra, prvního patra a podkroví. V přízemí je skladová plocha o přibližně 50 m2, hospoda s kuchyní, koupelna, prádelna, kotelna, sauna nebo vinný sklep a samostatný apartmán s jednou ložnicí a koupelnou. Přízemí domu zahrnuje velký rodinný apartmán s vstupní halou, pohodlným obývacím pokojem s krbem, jídelnou, kuchyní, třemi ložnicemi a koupelnou. Obývací pokoj a jídelna mají přístup na prostornou krytou venkovní terasu s výhledem na moře. První patro a podkroví jsou určeny k pronájmu během letní sezóny a nabízejí 7 apartmánů. Všechny apartmány jsou vybaveny kvalitním zakázkovým nábytkem a mají vlastní balkóny. Menší dům se skládá ze čtyř studiových apartmánů, každý s vlastní venkovní terasou. Společně mají tyto dvě budovy celkovou plochu 1037.55 m2 a celkem 14 apartmánů. U vstupu na pozemek je zajištěno parkování pro všechny hosty. Dům je vytápěn olejem, má solární panely, klimatizaci ve všech apartmánech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 2 507 €/m²
Medián podobných nabídek 1 250 €/m²
Rozdíl proti mediánu +100,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 895 €/m²–2 507 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 6 481 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
1 037 m²
Velikost pozemku
1 740 m²
Pokoje
25
Koupelny
15
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
204647

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 600 000 € · Cena za m²: 2 507 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 1 037 m² · Velikost pozemku: 1 740 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 25 · Koupelny: 15

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje