Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Radový dom vo výbornej lokalite, Poreč, Istria
V krásnom Poreči, len 900 m od mora, sa nachádza tento krásny, moderný a plne vybavený dom. Dom B3 sa rozprestiera na dvoch poschodiach s celkovou obytnou plochou 77,54 m2. K domu patrí aj záhrada o výmere 43,31 m2, ktorá je oplotená, čo vytvára pocit intimity.
Prízemie domu pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky s prístupom na terasu a toalety, zatiaľ čo na poschodí sa nachádzajú 2 spálne a kúpeľňa. Špecifikom tohto domu je, že je navrhnutý ako inteligentný dom s výhľadom na more.
V oplotenej časti dvora vo vnútri domu sa nachádza relaxačná zóna s grilom a vonkajším jedálenským kútom, ktorá poskytuje dodatočný komfort, najmä v teplejších mesiacoch.
Pred domom sa nachádza parkovacie miesto pre 2 autá. Dom sa predáva kompletne vybavený a zariadený. ​​Dom je aj kategorizovaný, ak by ho kupujúci chcel prenajímať. Vzhľadom na cenu a polohu domu je tento dom výnimočnou príležitosťou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 675 €/m²

Medián podobných ponúk 4 675 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % POREČ 360 000 € · 73 m² 4 932 €/m² Podobnosť 95 % POREČ 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 481 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

77 m²

Veľkosť pozemku

43 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

199581

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 675 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m² · Veľkosť pozemku: 43 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia