Maison Poreč

Description du bien

Maison mitoyenne dans un emplacement privilégié, Poreč, Istrie
Dans la belle ville de Poreč, à seulement 900 m de la mer, se trouve cette belle maison moderne et entièrement équipée. La maison B3 s'étend sur deux étages avec une surface habitable totale de 77,54 m2. La maison dispose également d'un jardin de 43,31 m2, clôturé, offrant ainsi une intimité. Le rez-de-chaussée comprend cuisine, salle à manger et salon avec sortie sur la terrasse ainsi que des toilettes, tandis que l'étage supérieur comporte 2 chambres et une salle de bains. La particularité de cette maison est qu'elle est conçue comme une maison intelligente avec vue sur la mer. Dans la partie clôturée du jardin, à l'intérieur de la maison, se trouve une zone de détente avec barbecue et espace repas extérieur, offrant un confort supplémentaire surtout pendant les mois chauds. Devant la maison se trouve un parking pour 2 voitures. La maison est vendue entièrement équipée et meublée. Une classification est également prévue pour la maison si l'acheteur souhaite la mettre en location. Compte tenu du prix et de l'emplacement de la maison, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 675 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 675 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 481 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

77 m²

Superficie du terrain

43 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

199581

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 4 675 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia