Dům Poreč

Popis nemovitosti

Řadový dům v prestižní lokalitě, Poreč, Istrie
V krásném Poreču, pouhých 900 m od moře, se nachází tento krásný, moderní a plně vybavený dům. Dům B3 se rozkládá na dvou patrech s celkovou obytnou plochou 77.54m2. Dům má také zahradu o rozloze 43,31m2, která je oplocená a tím je zajištěna soukromí. Přízemí tvoří kuchyně, jídelna a obývací pokoj s výstupem na terasu a toaleta, zatímco v patře jsou 2 ložnice a koupelna. Zvláštností tohoto domu je, že je koncipován jako chytrý dům s výhledem na moře. V oplocené části zahrady uvnitř domu je relaxační zóna s grilem a venkovním jídelním prostorem, což poskytuje další komfort zejména v teplých měsících. Před domem je parkoviště pro 2 auta. Dům se prodává plně vybavený a zařízený. Pro dům je také připravená kategorizace, pokud kupující chce podnikat v pronájmu. Vzhledem k ceně a lokalitě domu je to výjimečná příležitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 675 €/m²

Medián podobných nabídek 4 675 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 100 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 100 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobnost 100 % POREČ 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % POREČ 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % POREČ 360 000 € · 73 m² 4 932 €/m² Podobnost 95 % POREČ 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % POREČ 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 481 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

77 m²

Velikost pozemku

43 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

199581

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 675 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m² · Velikost pozemku: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia