Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s veľkou záhradou, Poreč, Istria
Iba 5 km od Poreča a 3 km od mora sa nachádza tento krásny samostatný dom. Dom sa rozprestiera cez prízemie a poschodie. Prízemie domu tvorí vstupná hala, priestranný obývač, kuchyňa s jedálenským priestorom, jedna spálňa a kúpeľňa. Z obývačky je výstup na krytú terasu a dvor. Na poschodí sú tri priestranné spálne s krytými terasami a jedna kúpeľňa. Na vonkajšej strane domu je veľký garáž. V krásnej a veľkej záhrade sa nachádza pomocná budova, ktorá je legalizovaná a má dostatok miesta pre výstavbu bazéna. Všetky potrebné vybavenia pre život sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obyvateľský dom je centrálne vykurovaný na drevo, zatiaľ čo na chladenie v teplých letných mesiacoch je zabezpečené klimatizáciou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 461 €/m²

Medián podobných ponúk 4 152 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 408 €/m²–5 433 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 760 000 € · 231 m² 3 290 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 990 000 € · 234 m² 4 231 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 1 175 000 € · 226 m² 5 199 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 1 300 000 € · 234 m² 5 556 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 1 250 000 € · 225 m² 5 556 €/m² Podobnosť 98 % POREč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 438 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

566 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

230 m²

Veľkosť pozemku

1 280 m²

Izby

5

Kúpeľne

2

ID inzerátu

199201

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 566 000 € · Cena za m²: 2 461 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 230 m² · Veľkosť pozemku: 1 280 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia