Maison Poreč

Description du bien

Maison individuelle avec un grand jardin, Poreč, Istrie
À seulement 5 km de Poreč et à 3 km de la mer se trouve cette belle maison individuelle. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle de bain. Depuis le salon, sortie vers la terrasse couverte et la cour. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses avec terrasses couvertes et une salle de bain. À l'extérieur de la maison se trouve un grand garage. Dans un beau et grand jardin se trouve une dépendance légalisée, avec suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine. Toutes les commodités nécessaires sont à quelques minutes en voiture. Le chauffage de la maison est central au bois, tandis que la climatisation assure le rafraîchissement pendant les chauds mois d'été.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 461 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 152 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 408 €/m²–5 433 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 438 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

566 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

230 m²

Superficie du terrain

1 280 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

199201

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 566 000 € · Prix au m²: 2 461 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 1 280 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia