Dům Poreč

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům s velkou zahradou, Poreč, Istrie
Pouze 5 km od Poreča a 3 km od moře se nachází tento krásný samostatný dům. Dům se rozkládá na přízemí a patře. Přízemí domu tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem, jedna ložnice a koupelna. Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu a dvůr. V patře jsou tři prostorné ložnice s krytými terasami a jedna koupelna. Na zahradě domu se nachází velká garáž. Na krásné a rozlehlé zahradě je legalizovaný pomocný objekt s dostatkem místa pro výstavbu bazénu. Všechny potřebné služby jsou jen několik minut jízdy autem. Topení domu je centrální na dřevo, zatímco v teplých letních měsících je zajištěno klimatizací.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 461 €/m²

Medián podobných nabídek 4 152 €/m²

Rozdíl proti mediánu -40,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 408 €/m²–5 433 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 760 000 € · 231 m² 3 290 €/m² Podobnost 100 % POREČ 780 000 € · 229 m² 3 406 €/m² Podobnost 100 % POREČ 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Podobnost 98 % POREČ 990 000 € · 234 m² 4 231 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 175 000 € · 226 m² 5 199 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 300 000 € · 234 m² 5 556 €/m² Podobnost 98 % POREČ 1 250 000 € · 225 m² 5 556 €/m² Podobnost 98 % POREč 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 438 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

566 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

230 m²

Velikost pozemku

1 280 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

199201

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 566 000 € · Cena za m²: 2 461 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 1 280 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia