Dom Poreč

Popis nehnuteľnosti

Pekne zariadený jednoposchodový dom 3 km od mora, Poreč, Istria
Na predaj prízemie v tichom prostredí, blízko Poreča a 3 km od mora. Dom sa skladá z kuchyne, jedálne a obývačky, dvoch spální a kúpeľne. Z obývačky je prístup na krytú terasu a dvor, kde môžete postaviť bazén. Domy sa predávajú kompletne vybavené. Pri výstavbe a vybavení boli použité iba kvalitné materiály a zariadenia. Dom má upravenú záhradu a vonkajšie osvetlenie. Vedľa domu sa nachádza mobilný dom s rozlohou 24 m2 a terasou 24 m2, ktorý je umiestnený v zadnej časti záhrady. Mobilný dom má tiež malú kuchyňu, jedálenskú časť, dve spálne a kúpeľňu. Ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce podnikať v turizme, pretože je možné bývať v mobilnom dome, zatiaľ čo dom je prenajatý, čo skracuje návratnosť investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 078 €/m²

Medián podobných ponúk 3 342 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 726 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 335 000 € · 103 m² 3 252 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Podobnosť 100 % POREČ 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Podobnosť 98 % Poreč 311 250 € · 101 m² 3 082 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 335 000 € · 105 m² 3 190 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 360 000 € · 101 m² 3 564 €/m² Podobnosť 98 % POREČ 345 000 € · 105 m² 3 286 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 644 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

103 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

198249

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 078 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Poreč

Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.

Počet obyvateľov: 7 585

Zdroj: Wikipedia