Maison Poreč

Description du bien

Maison à un étage joliment meublée à 3 km de la mer, Poreč, Istrie
À vendre rez-de-chaussée dans un emplacement calme, près de Poreč et à 3 km de la mer. La maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain. Depuis le salon, il y a une terrasse couverte et une cour où vous pouvez construire une piscine. Les maisons sont vendues entièrement équipées. Seuls des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés dans la construction et l'aménagement. La maison possède un jardin paysager et un éclairage extérieur. À côté de la maison se trouve un mobil‑home de 24 m2 avec une terrasse de 24 m2 située à l'arrière du jardin. Le mobil‑home comprend également une petite cuisine, un coin repas, deux chambres et une salle de bain. C’est une opportunité idéale pour quelqu’un qui souhaite se lancer dans le tourisme car il est possible de séjourner dans le mobil‑home pendant que la maison est louée, ce qui raccourcit le délai de retour sur l'investissement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 078 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 342 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 726 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREČ 399 000 € · 103 m² 3 874 €/m² Similarité 100 % POREČ 335 000 € · 103 m² 3 252 €/m² Similarité 100 % POREČ 350 000 € · 103 m² 3 398 €/m² Similarité 100 % POREČ 205 000 € · 105 m² 1 952 €/m² Similarité 98 % Poreč 311 250 € · 101 m² 3 082 €/m² Similarité 98 % POREČ 335 000 € · 105 m² 3 190 €/m² Similarité 98 % POREČ 360 000 € · 101 m² 3 564 €/m² Similarité 98 % POREČ 345 000 € · 105 m² 3 286 €/m² Similarité 98 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 644 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

103 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

198249

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 4 078 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia